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[主观题]

承担前期物业服务责任的是（)。A.业主大会B.业主委员会C.物业服务企业D.建设单位

承担前期物业服务责任的是()。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.建设单位

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发布时间：2020-09-17

更多“承担前期物业服务责任的是（)。A.业主大会B.业主委员会C.物业服务企业D.建设单位”相关的问题

第1题

（）是指建设单位在销售物业前，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，如违反应当承担的责任等事项依法做出的约定。

A.临时管理规约

B.管理规约

C.物业服务合同

D.前期物业服务合同

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第2题

自物业交接之日起，（）应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任

A.地产公司

B.业主

C.物业服务企业

D.施工单位

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第3题

《北京市物业管理办法》规定，（)承担前期物业服务责任。A.第三方评估监理单位B.物业服务公司C.建设

《北京市物业管理办法》规定，()承担前期物业服务责任。

A.第三方评估监理单位

B.物业服务公司

C.建设单位

D.开发商、物业服务企业

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第4题

下列属于物业服务企业在承接查验中的法律责任的是()。

A.自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任

B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件

E.物业服务企业应当在现场查验中，将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况，书面通知建设单位

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第5题

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（

）

A.违约责任

B.侵权责任

C.赔偿责任

D.法律责任

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第6题

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担的相应

的法律责任是()。

A．侵权责任

B．违约责任

C．行政责任

D．刑事责任

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第7题

前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费，由承担（）

A.业主

B.物业公司

C.建设单位

D.房屋销售单位

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第8题

物业服务中心交房签约内容（）

A.业主信息登记表

B.房屋交接确认书

C.户内安全防火责任承诺书

D.临时管理规约

E.前期物业服务协议

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第9题

前期物业服务合同中物业的承接查验的内容不包括()。

A.建设单位没有保修责任

B.建设单位应承担的责任和解决办法

C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

D.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题

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第10题

物业在保修期内，（）应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任

A.建设单位

B.物业服务企业

C.房屋管理部门

D.业主

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