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[多选题]

地产投资项目所需的资金除具有“货币—生产—商品—货币”这样一个一般的循环往复、连续不断的资金运动过程外，还具有（)等特性。

A.资金垫付量大

B.占用周期长

C.投资的固定性和增值性

D.风险大、回报率高

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发布时间：2022-08-05

更多“地产投资项目所需的资金除具有“货币—生产—商品—货币”这样一个一般的循环往复、连续不断的资金运动过程外，还具有（)等特性。”相关的问题

第1题

基础设施项目应以企业为投资主体，通过市场融资的方式来筹措项目所需的资金。（)

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第2题

畜牧业项目投资的产出物是社会所需的各种畜产品，这体现了畜牧业项目投资的（)特点。

A.投资时间短且发挥效益早

B.对自然环境的依赖性强

C.综合价值大

D.具有社会性

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第3题

《根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》规定，下列说法不正确的是（)

A.设单位和工程总承包单位应当加强设计、施工等环节管理，确保建设地点、建设规模、建设内容等符合项目审批、核准、备案要求

B.政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算

C.政府投资项目可以由工程总承包单位或者分包单位垫资建设

D.政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位

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第4题

购买性支出中包括购买进行日常政务活动所需的支出或用于国家投资所需的商品和服务的支出，这些支出的目的和用途虽然有所不同，但其具有一个共同点：

A.从事的是非等价交换的活动

B.财政没有付出资金，却取得了商品与服务

C.财政付出了资金，却无任何直接所得

D.财政一手付出了资金，另一手相应的购得了商品与服务

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第5题

房地产开发项目除具有一般项目的特征外，还有比一般项目更独特的特征（)

A.产品固定

B.生产的流动性

C.生产的露天性

D.建设周期长

E.一次性

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第6题

投资基金的优势有()。

A.所需资金少

B.弹性极大

C.定时可以买卖

D.资金流动性佳

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第7题

下列选项中,关于资金的时间价值的理解正确的有（)

A.资金一旦用于投资,就不能用于现期消费,牺牲现期消费是为了能在将来得到更多的消费

B.资金时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿

C.从投资者的角度看,资金的增值特性使资金具有时间价值

D.资金投入生产和其他生产要素相结合,经过一段时间发生增值,使其价值大于原投入的价值

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第8题

银行办理境外直接投资购付汇业务时，不得为境内企业办理境外直接投资资金汇出的提前购付汇业务，而应在境内企业境外投资项目具有真实、合规、明确的实际资金支付需要时，方可为其办理购汇汇出境外直接投资资金手续，并直接向其指定的收款人进行支付。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

2017年1月1日新华公司持有的西颐公司长期股权投资的账面价值为2300万元，该项投资为新华公司2016年取得西颐公司有表决权资本的40%，对西颐公司具有重大影响。取得投资时西颐公司可辨认净资产中一项无形资产的账面价值为700万元，公允价值为900万元，剩余使用年限为5年，净残值为零，采用直线法摊销。除该项无形资产之外，其他资产负债的公允价值与账面价值相同。2017年7月1日，新华公司将其生产的一批存货以700万元的价格出售给西颐公司，该批存货的成本为500万元，至2017年12月31日该批存货未实现对外出售。西颐公司2017年度发生亏损6000万元，未发生其他所有者权益的变动。假设新华公司与西颐公司的会计期间和会计政策均相同，新华公司没有实质上构成对西颐公司净投资的长期权益项目，合同或协议也未规定新华公司承担额外义务。不考虑所得税等其他因素的影响。新华公司2017年度应确认的投资损失为()万元。

A.2300

B.2496

C.2400

D.2416

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第10题

影响企业投资的因素包括（)。

A.现金流量

B.货币的时间价值

C.资金资本

D.通货膨胀

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