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[单选题]

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该房地产估价机构为三级资质。该房地产公司必须具备()万元的最低资本金

A.100

B.4000

C.5000

D.2000

答案

B、4000

解析:本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度普通商品房最低资本金比例为20%2亿×20%=4000万参见教材P108

更多“某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、…”相关的问题

第1题

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构在关于市场分析的报告中,分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响,指出目前该城市房地产价格虽然没有下降,但()

A.需求曲线已向右上方移动

B.需求曲线已向左下方移动

C.需求量已在需求曲线上向下移动

D.需求量已在需求曲线上向上移动

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第2题

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一
房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位建筑面积的可变成本为2000影m2,建成后销售收入为10000万元,则该房地产开发项目取得盈亏平衡时的容积率至少是()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。

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第3题

2019年8月,某咨询企业通过竞标赢得了服务期为三年的一个客户,为取得与该客户的合同,企业发生外聘律师费2万元、竞标差旅费3万元、销售人员佣金6万元,且预计佣金支出能够得到补偿并分三年进行摊销“不考虑其他因素,当月该企业确认的合同取得成本为()万元。

A.11

B.9

C.5

D.6

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第4题

房地产开发企业为建造商品房,通过出让方式取得的土地使用权,在取得时应当计入固定资产。()
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第5题

某国有企业拟改制为公司。除5个法人股东作为发起人外,拟将企业的190名员工都作为改制后公司的股东,上述法人股东和自然人股东作为公司设立后的全部股东。根据我国公司法的规定,该企业的公司制改革应当选择下列哪种方式?( )

A.可将企业改制为有限责任公司,由上述法人股东和自然人股东出资并拥有股份

B.可将企业改制为股份有限公司,由上述法人股东和自然人股东以发起方式设立

C.企业员工不能持有公司股份,该企业如果进行公司制改革,应当通过向社会公开募集股份的方式进行

D.经批准可以突破有限责任公司对股东人数的限制,公司形式仍然可为有限责任公司

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第6题

某国有企业拟改制为股份有限公司,其改制方案中的下列事项中,不符合公司法律制度规定的()

A.公司股本总额为人民币900万元

B.发起人为2人

C.采取募集设立方式

D.发起人认购的股份为公司股份总数的40%

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第7题

某物流企业拟竞标世博会鲜花物流项目。由于公司主营业务并不是生鲜产品配送,在鲜花运输方面也没有
经验,因此组建了一个项目组负责该竞标项目的策划实施。为了增加竞标成功率,项目经理提出:购买10台特种车辆,专门负责鲜花的配送;同时设置固定岗位负责项目的运行实施。若你是公司总经理,是否同意该项目经理的方案?(7分)

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第8题

陈某等5人拟以发起设立方式共同出资设立一从事服装加工的股份有限公司。公司的注册资本总额拟为500万元。根据《公司法》规定,下列关于该公司设立事项的表述中,不正确的是()。

公司的注册资本数额符合法律规定

全体发起人的首次出资额不得低于100万元

全体发起人的货币出资总额不得低于150万元

发起人中至少要有2人在中国境内有住所

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第9题

某股份有限公司成立三年来效益较好,为扩大生产规模,公司召开股东大会,作出决议向社会发行新股,并拟采取下列行为,( )不符合法律的规定。

A.以溢价发行方式发行部分股票

B.报国务院证券委批准,以低于股票票面价值的价格向公司发起人发行部分股票

C.溢价发行的发行价格由发行人与承销的证券公司协商确定

D.向法人发行的股票采取记名股票的形式,并记载该法人名称

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第10题

某地块拟通过招标方式出让,评标小组成员至少为()人。

A.5

B.3

C.7

D.9

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第11题

某股份有限公司拟发行无记名股票,根据《公司法》的规定,可以认购无记名股票的为( )

A.公司发起人

B.某股份有限公司

C.某有限责任公司

D.社会公众

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