第1题
下列关于房产典当的说法,错误的是()。
A.绝当的典当房产可以被拍卖
B.个人来进行房产典当时,房产所有人都要到场,当户还必须提供有第二住所的证明
C.个人房产典当需先向典当行提出申请,出示合法拥有房产的证明,所需证件只需要房地产产权证或取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证等)
D.签约时进行房地产抵押登记的共有人(满16周岁自然人)均要到场签字
第2题
A.房地产测量是指房产测量和地籍测量
B.房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
C.房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位,获得反映历史的研究成果
D.房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定
第4题
A.2015年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元
B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入其他综合收益400万元
C.2017年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
D.2018年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
第5题
A.城市地籍图比例尺一般为1:500
B.宗地图要求必须按比例真实绘制,比例尺一般为1:500或大于1:500
C.建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1:1000的比例尺,其他区域的房产分幅图可以采用1:500比例尺
D.房产分丘图的比例尺为1:100~1:1000
E.房产分户图的比例尺一般为1:200
第6题
A.以公允价值模式计量的投资性房地产,期末需要根据公允价值情况,将公允价值变动计入其他综合收益。
B.以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销
C.以公允价值模式计量的投资性房地产,在不满足公允价值计量条件时,可以将其转换为成本模式计量
D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理
第7题
A.7000
B.57000
C.55000
D.58000
第8题
A.1000
B.9000
C.8000
D.15000
第9题
A.有许多中国人购房是给子女将来赴美留学准备的。
B.尽管成交额上升了23%,但是今年中国买家的成交量未见增长。
C.中国富人中存在群体炒房的团体,他们曾经在北京、上海等地炒房。
D.近年来美国的房地产市场风险很小,具有一定的保值、增值功能。
E.一部分准备移居美国的中国人事先购房为移民做准备。