请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
答案
更多“下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）。”相关的问题
第1题
A.以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值情况，将公允价值变动计入其他综合收益。
B.以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
C.以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量
D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
第2题
A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧（摊销）
B.采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D.将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E.企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
第3题
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值
B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
第5题
A.应当确认为应收项目，记入“应收股利”或“应收利息”科目，并计入投资收益
B.应当确认为应收项目，记入“应收股利”或“应收利息”科目，并冲减交易性金融资产成本
C.应当确认为应收项目，记入“应收股利”或“应收利息”科目，并冲减管理费用
D.应当确认为应收项目，记入“应收股利”或“应收利息”科目，并冲减财务费用
第6题
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
第8题
A.2×14年年末发现以前年度的不重要会计差错并予以更正
B.从2×14年1月1日起，无形资产的摊销方法由直线法变更为产量法
C.从2×14年1月1日起，投资性房地产公允价值计量中使用的估计技术由市场法变更为收益法
D.从2×14年1月1日起，将存货的成本核算方法由现行的实际成本法变更为标准成本法进行日常核算
第9题
A.购买日为实际取得被购买方控制权的日期
B.合并成本大于合并取得的可辨认净资产公允价值份额的差额应作为合并商誉在合并资产负债表中列示
C.为取得股权投资支付的相关直接费用应计入合并成本
D.为取得股权投资支付的相关直接费用应计入当期损益
第11题
A.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
B.担保公司(与承租人无关)担保的资产余值应计入最低租赁付款额
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D.承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
