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[单选题]

将收益法求得的价格称为()

A.积算价格

B.收益价格

C.评估价格

D.评估额

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发布时间：2021-09-29

更多“将收益法求得的价格称为（)A.积算价格B.收益价格C.评估价格D.评估额”相关的问题

第1题

将成本法求得的价格称为()

A.积算价格

B.收益价格

C.评估价格

D.评估额

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第2题

房地产抵押估价中当收益性房地产的收益价格较高时，应使（)价格成为收益价格的补充。

A.积算价格

B.市场价格

C.客观价格

D.现状价格

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第3题

股票的发行价格高于面值称为溢价发行，溢价发行所得的溢价款列为()。

A.资本公积金

B.股本

C.盈余公积

D.留存收益

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第4题

关于市场法的说法，正确的是()。

A.市场法理论依据是以市场形成价格为理论基础的替代原理

B.市场法认为经济主体在市场的行为都是选择效用最大而价格最低，即选择“物美价廉”的购买行为

C.效用相同的财物之间产生相同价格

D.将类似和相同的参照物与鉴证标的比较，求得鉴证标的价格

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第5题

下列定价方法中允许将价格定在成本以下的是( )

A.成本加成定价法

B.目标收益定价法

C.边际贡献定价法

D.招徕定价法

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第6题

关于市场比较法特点的说法中，以下选顶不正确的是（)。

A.比较法以递归原则为基础，具有现实性和说服力

B.比较法以替代关系为途径，所求得的价格称比准价格

C.比较法需要估价人员具有较高素质

D.比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调

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第7题

比算营销中，向客户展示省钱结果的关键动作有哪些？（)

A.放大省钱的收益

B.告知客户优惠即将截止

C.呈现给用户比算记录

D.逐项与对手价格对比

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第8题

拉姆塞定价根据“弹性反比法则”，以收支平衡为前提，以实现社会福得上最大估为目，求得一组次优价格这组价格称为拉姆塞价格（Pi），共公式为：共中，R代表（）。

A.边际成本

B.拉姆塞指数

C.拉姆塞弹性

D.需求弹性

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第9题

将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（)。

A.收益法

B.成本法

C.假设开发法

D.市场比较法

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第10题

完全竞争条件下，厂商使用要素的边际收益是指（）

A.边际产品价值

B.边际产品

C.产品价格

D.边际产品与要素价格之积

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