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[多选题]

假设开发法测算结果的可靠程度，关键取决于是否（)等数据。

A.正确判断了估价对象的最佳开发利用方式

B.正确预测了估价对象开发完成后的价值

C.准确地预测后续开发的必要支出

D.准确地预测应得利润

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发布时间：2022-09-01

更多“假设开发法测算结果的可靠程度，关键取决于是否（)等数据。”相关的问题

第1题

（)是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。

A.估价对象

B.估价结果

C.估价假设

D.估价依据

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第2题

估计不确定性的程度不取决于下列哪个因素()。

A.会计估计的性质

B.作出会计估计所使用的方法或模型被认可的程度

C.作出会计估计所使用的假设的主观程度

D.人工环境

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第3题

煤分析结果的准确与否不仅取决于分析方法的精确与可靠，而更重要的是()是否正确，采得的煤是否有()。

煤分析结果的准确与否不仅取决于分析方法的精确与可靠，而更重要的是（)是否正确，采得的煤是否有（)。

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第4题

在建工程评估的方法有工程进度法、成本法和假设开发法。（)

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第5题

假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。（)

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第6题

某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（)。

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

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第7题

在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关税费和利润。（)

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第8题

（)是居住房地产估价最常用的方法。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第9题

指测验的可靠程度，即测验结果的一致性程度，这是（)。

A.效度

B.信度

C.区分度

D.难度

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第10题

在假设开发法估价过程中，可用比较法求取的是（)。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第11题

居住房地产（)主要用于各种类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等评估。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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