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[多选题]

（）周伟育有一女，其女周纯纯17周岁，周伟欲将其女名下一套位于高新区时代花园的出售，那么在办理买卖过户时，以下说法正确的是哪几项

A.产权人本人一人签字出售

B.需提供监护人的身份证

C.需提供户口本和产权人的出生证明

D.父母可只来一方

答案

BC

发布时间：2023-04-21

更多“（）周伟育有一女，其女周纯纯17周岁，周伟欲将其女名下一套位于高新区时代花园的出售，那么在办理买卖过户时，以下说法正确的是哪几项”相关的问题

第1题

客户张倩，女，45周岁，家庭名下无任何住房及贷款记录，现欲通过公积金贷款购买位于高新区的一套住宅，该房的房龄为21年，那么本次贷款，张倩最高可贷款20年（）

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第2题

【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅；（2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷；（3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。在本次交易中，需要缴纳的税费是()。

A.契税

B.增值税及附加

C.印花税

D.不动产权属转移登记费

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第3题

【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅；（2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷；（3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时，户口迁出保证金的额度符合要求的是（）万元()。

A.3.2

B.6.4

C.16

D.50

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第4题

业主刘宇，30周岁，名下仅有一套位于东泰花园的住房，与其配偶李欢育有一子，刘小凯，5周岁，现刘宇欲出售此房，申请家庭唯一住房需要的资料有（）

A.李欢的户口本

B.刘小凯的出生证明

C.结婚证

D.刘宇的身份证

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第5题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第6题

客户周梅，女，50周岁，其配偶苏军48周岁，两人自己经营着一家小超市，现两人打算购买一套郫都区的两居室，周梅作为主贷人，房屋建成年代2000年，那么他们通过建设银行办理商业贷款最长可贷（）年

A.9

B.16

C.19

D.21

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第7题

经纪人马超的姐姐马英欲购买业主周平名下一套位于滨江区的住宅，那么在交易过程中，马超应将与马英是姐弟关系，书面告知周平（）

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第8题

客户王伟，已婚，北京单位集体户口，爱人李琳河北户口，二人育有一子王宝（5周岁），现王伟想在北京购买一套住房，那么在审核购房资质时需要提供的证件资料有（）

A.王宝的出生证明

B.李琳的身份证

C.王伟的北京居住卡

D.王伟的结婚证

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第9题

（）张永涛与妻子李红共同拥有一套中城天花园20座2-6A住宅类房产，生育一女张贝贝（20周岁），领养一子张全（19周岁），外祖母周梅（80周岁），张永涛于2016年9月15日去世。关于张永涛与李红的房产，按照法定继承，下列说法正确的是哪一项

A.第一顺序继承人是：周梅、李红

B.第二顺序继承人是：张贝贝、张全

C.第一顺序继承人是：李红、张贝贝、张全

D.第一顺序继承人是：李红、张贝贝、张全、周梅

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第10题

张莎莎夫妻出售一套登记于其女（7岁）名下的房屋，由张莎莎夫妇代为办理房屋交易手续，那么张莎莎夫妇的代理行为是指定代理（）

A.正确

B.错误

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