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[多选题]

张杰,未婚,北海户口,名下无住房,且无贷款记录。现张杰购买了2套商品住房,第一套住房91㎡,成交总价为105万元,网签价为88万元,第二套住房89㎡,成交总价120万元,网签价98万元。那么,关于张杰购买两套住房缴纳契税的说法正确的是那些()

A.首套住房契税1%

B.第二套住房契税2%

C.首套住房契税1.5%

D.第二套住房契税1%

答案

CD

更多“张杰,未婚,北海户口,名下无住房,且无贷款记录。现张杰购买了2套商品住房,第一套住房91㎡,成交总价为105万元,网签价为88万元,第二套住房89㎡,成交总价120万元,网签价98万元。那么,关于张杰…”相关的问题

第1题

客户吴杰,未婚,名下无房,2017年10月将户口从仁寿迁入高新区南部园区,在天府新区成都直管稳定就业25个月且公司为其在该区域连续缴纳了25个月的社保,现在客户准备购买一套住宅,以下不可以购买的区域是()

A.金牛区

B.新津

C.天府新区成都直管区

D.仁寿

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第2题

经纪人张扬关于西安市住房限购政策的解读,正确的是()

A.王芳,西安户籍,家庭已有两套住房,暂停在本市购买住房

B.韦巍,西北大学在读研究生,学校集体户口,名下有一套公寓房,暂无购买本市住房的资格

C.张誉,西咸沣东新区户籍,有一套住房,可以再行购买一套自住住房

D.谷奕,26岁,未婚,名下无房,与父母同住,还可购买两套住房

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第3题

客户张亮,福州市户籍,未婚,家庭名下无住房,至今已连续在广州市缴满五年的社保且连续足额缴存广州市住房公积金满一年,并且从未使用过公积金贷款。现欲通过经纪人罗羽购买一套荔湾区的普通住宅,那么张亮本次购房可以申请广州市公积金贷款()
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第4题

客户刘丽,35周岁,户口所在地北京西城,市属公积金缴存6年零1个月且一直处于缴存状态,配偶张凡,34周岁,户口所在地北京西城,2年前公积金缴存8年,现在公积金无缴存且处于封存状态,家庭名下无房无贷,欲购买一套的兴的房屋,公积金最高贷款()

A.60万

B.70万

C.90万

D.100万

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第5题

下面可以在通州购买住房的是:()

A.王丽。河北籍,北京无房,单位自2007年开始为其缴纳社保,缴存地朝阳,自2017年1月开始缴存地点改为通州

B.冯先生,北京海淀户口,未婚,名下无房

C.张女士,已婚,北京单位集体户口,户口在大兴,爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D.彭先生,天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第6题

业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室,商品房,产权登记日期2013年4月8日,原值400万。客户朱登平,未婚,名下无房无贷,2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子,成交价800万,网签价格550万,那么关于此次交易所产生税费正确的是()

A.产生契税82500元

B.产生契税81360元

C.会产生差额增值税及附加0

D.会产生差额增值税及附加75714元

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第7题

以下哪种客户情况不具备购房资格()

A.原籍长沙已婚家庭在限购区域内已有1套住房且不动产证不满4年

B.原籍长沙已婚家庭在限购区域已有2套以上(含2套)住房

C.原籍长沙未婚,限购区域内无住房

D.原籍浏阳户口未婚且限购区域内有1套住房

E.原籍宁乡户口已婚,在长沙社保不满1年,限购区域内无住房

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第8题

张某厦门户口,已婚,名下无房,有两次消费贷款记录均未结清,无住房按揭贷款,现购买一套132㎡的住宅,请问契税按照()征收,最高申请贷款()成?

A.1.5%、7成

B.2%、6成

C.1%、7成

D.1.5%、6成

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第9题

张猛,未婚,威海市户口,全日制本科学历,在合肥缴纳社保满半年,名下在合肥市无房,且无购房贷款记录,张猛满足合肥限购的条件,所以不用办理限购查询手续,可以直接过户()
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第10题

客户赵杨,长沙市户籍,未婚,名下无房无贷,欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅,那么以下条件必须满足的是()

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第11题

王多鱼,宝鸡户口,已婚,以家庭为单位名下无房,购买了张杰位于宝鸡金台区的唯一房产,房屋性质为经济适用房,房本发证日期为2005年12月10日,建筑面积为90㎡,成交价格为32万,地税评估价为28万,网签价为30万,则此次交易过程中需要缴纳的的税费总额为6000元()
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