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[单选题]

经纪人张丽刚入职,约了一个客户看房子,本来店里老经纪人陪同,但是客户提前过来了,店里老经纪人都没安排好时间,店经理告诉张丽不用紧张,在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边,那么经理说的周边都包括()

A.学校

B.医院

C.楼盘

D.位置及交通

答案

D、位置及交通

更多“经纪人张丽刚入职,约了一个客户看房子,本来店里老经纪人陪同,但是客户提前过来了,店里老经纪人都没安排好时间,店经理告诉张丽不用紧张,在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边,那么经理…”相关的问题

第1题

店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法恰当的是()

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认,保证顺利带看

C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第2题

经纪人王某刚刚入职,在其师傅的讲解下,学习了房屋实勘的相关知识,以下是王某对实勘的理解,说法错误的是()

A.实勘能够真实反映室内情况,可以帮助客户筛选掉不喜欢的房子,从而避免盲目看房导致客户的看房热情受到打击

B.在实勘过程中可以与业主面对面交流,展示经纪人的专业,从而建立信任关系

C.实勘图只能放在内网呈现,帮助经纪人吸引客户

D.实勘可以帮助经纪人了解房屋的基本情况

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第3题

()经纪人与客户沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是哪一项

A.客户张刚第一次和经纪人王美华见面

B.王美华第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪类房子

C.王美华带客户张刚复看时,想要锁定客户需求

D.客户张刚不爱说话,经纪人王美华想引起张刚沟通兴趣

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第4题

"108、客户张丽通过贝壳经纪人购买了某新建商品房,交房1年后,项目周边的学校配套和公园绿化全部建成,房子因此每平增值1000元,这体现了房地产特性中的()

A.独一无二

B.相互影响

C.价值较大

D.增值保值

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第5题

经纪人李云刚刚入职平台,师父赵刚正在跟他讲解录带看的要求,赵刚表述正确的是: ABCD()

A.次日24点前录入正确带看

B.要选择真实带看的客户

C.按实际情况录入带看时间

D.选择真实发生带看的房源,数量不多录也不少录

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第6题

经纪人李玉刚入职不久,对于带看的理解不够充分,店长李明向他讲解带看的定义,以下关于带看的说法错误的是()

A.带看一定要做到保质保真

B.增加带看量的关键是增加意愿

C.带看最重要就是要邀约客户看房,无需做太多准备工作

D.要把带看视为量化第一重点工作

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第7题

()经纪人胡桓是我司的一名刚入职5天的新员工,想要在门店附近承租一套套一的房子用于居住,那么他可以享受内部员工5折的优惠
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第8题

小王是入职一个月的买卖经纪人,要成就完美的来电接听,以下描述电话接听动作中,他需要做到以下哪几项()

A.礼貌开场、介绍房源、挖需求

B.推房源、讲房源、主动约看

C.主动索要客户常用联系方式

D.要邮箱(两次)

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第9题

已约好了客户第二天上午看房,下列经纪人做法正确的是()

A.给客户匹配好的房子需要提前给业主或者维护人确定好是否能看

B.给客户发短信或者微信再次确认看房时间 碰面地点及路线

C.提前两个小时再次给客户联系 提醒并再次确认看房时间

D.客户临时有事 不看房了 不用通知业主或者维护人

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第10题

常见问题:例如客户问房子能看吗经纪人回答正确的是哪些()
A.(有租户)您好!本房目前出租状态,您看您什么时候方便,我去和租户约一下时间B.(业主自住)您好!您看您什么时候有时间能过来,我和业主确认一下看房时间,这套房源关注度挺高的,房源比较优势,您的眼光不错,我尽快帮您安排C.直接回答能看
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