契税或契证/发票证明满五年的非普通住宅/普通住宅税率是差额的20%（）

第1题

以下关于增值附加税计算正确的有哪些（）

A.满两年，普通住宅：免征

B.满五年，非普通住宅：免征

C.满两年，非普通住宅：（网签价-原值）/1.05*5.25%

D.不满两年：网签价/1.05*5.25%

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第2题

海淀卖方未婚满二唯一的普通住宅需要提供（）

A.产权人身份证

B.契税票

C.产权人房本

D.发票或发票丢失声明

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第3题

下列关于房产典当的说法，错误的是（)。A．绝当的典当房产可以被拍卖B．个人来进行房产典当时，房产

下列关于房产典当的说法，错误的是()。

A．绝当的典当房产可以被拍卖

B．个人来进行房产典当时，房产所有人都要到场，当户还必须提供有第二住所的证明

C．个人房产典当需先向典当行提出申请，出示合法拥有房产的证明，所需证件只需要房地产产权证或取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证等)

D．签约时进行房地产抵押登记的共有人(满16周岁自然人)均要到场签字

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第4题

非普通住宅首套面积>144㎡的契税税率是3%（）

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第5题

商品房满五年且家庭只有唯一住房只需要征收（）

A.个人所得税

B.增值税

C.契税

D.土地出让金

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第6题

经济适用住房是通过社会公开摇号的形式发售，经济适用房的转让条件是房本满五年或者完税证明满五年，同时向国家有关部门缴纳综合地价款，2008年4月前取得房本或完税证明的需要缴纳10%，2008年4月以后需要缴纳70%（）

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第7题

购买二手房的，申请人应在办妥房屋交易过户手续，缴纳房屋契税（以契证所载明的时间为准)后的（)个月内，提出贷款申请。

A.6

B.12

C.18

D.24

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第8题

丰台和海淀预审在什么时候需要传契税票（）

A.业主满五唯一，普通住宅需要传契税票

B.业主满五唯一，非普通住宅需要传契税票

C.业主满五不唯一，需要传契税票

D.商办的都需要传契税票

E.车位的都需要传契税票

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第9题

以下属于合规的房产证明材料的是（）

A.个人房屋贷款合同复印件

B.信贷系统房贷记录打印材料

C.购房首付款发票复印件

D.房产证复印件

E.房产契税发票复印件

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第10题

自然人A将一套购买满2年的住房销售给自然人B，合同确定的交易含税价为210万元，A符合免征增值税条件，向税务机关申请代开增值税发票上注明增值税额为0，不含税价格为210万元。则B申报缴纳契税的计税依据为（）。

A.210万元

B.201万元

C.200万元

D.192.7万元

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第11题

刘先生购买自用普通住房一套，房款共80万元，贷款40万元，按照国家规定，刘先生取得房屋产权须缴纳契

税。当地契税的一般规定是税率的3%，对于自用普通住宅减半征收。则刘先生需要缴纳契税()。

A．12000元

B．24000元

C．16800元

D．6000元

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