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[判断题]

客户业主口头协商一致延期交付房屋,按照双方口头协商日期延期交付房屋后,无需签署书面变更协议()

答案

更多“客户业主口头协商一致延期交付房屋,按照双方口头协商日期延期交付房屋后,无需签署书面变更协议()”相关的问题

第1题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅,该房屋是业主吴燕在2003年购买的,客户张贝未婚首次购房,双方协商一致以240万元成交,网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱()

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第2题

业主房屋交付后()内,客服部完成客户基础信息收集,录入《客户画像汇总表》。业主实际入住后()内,住宅项目完成客户家庭信息收集,录入《客户画像汇总表》

A.一个月、一个月

B.一个月、两个月

C.一个月、三个月

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第3题

如何通过话术来增加获取在售房源业主连环单机会()

A.房屋交付时间

B.是否接受换房

C.对客户付款方式有何要求

D.对定金及首付有何要求

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第4题

甲公司与乙公司订立一书面合同,甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章,该合同的成立时间为()

A.甲公司与乙公司口头协商一致时

B.甲公司签字盖章时

C.乙公司签字盖章时

D.甲公司签字盖章后交付邮寄时

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第5题

以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是()

A.再次提醒客户认购单位与样板间(或交付标准展时间)存在的户型差异、交付标准差异

B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号,并对内部功能进行简单阐述,公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等

C.签约过程前应主动解答客户异议问题,签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况,取得客户确认后,请客户签署商品房买卖合同,并提醒客户查看合同详细条款

D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容,对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积

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第6题

客户购买了一套房屋,成交价100万,首付40万,贷款60万,由于业主目前还欠银行30万贷款需要用买方首付款去解押,则按照平台资金监管制度,买方应当监管的金额为()

A.100万

B.60万

C.40万

D.10万

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第7题

北京东城公司与上海浦东公司订立了一份书面合同,东城公司签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。则
该合同()

A.自东城公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立

B.自东城公司签字、盖章时成立

C.自东城公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立

D.自浦东公司签字、盖章时成立

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第8题

业主户口何时可以迁出()

A.过户前

B.过户后

C.房屋交付后

D.随时可以迁出

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第9题

交付业主签约材料包含以下()

A.业主手册

B.物业服务协议

C.房屋两书

D.安全责任书

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第10题

前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费,由承担()

A.业主

B.物业公司

C.建设单位

D.房屋销售单位

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第11题

交付时业主提出的房屋质量问题,管家回复整改进度的频次是()

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

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