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[判断题]

商管公司与项目公司应全面检查商铺内装修及消防设备完成情况，排除消防隐患，无需在组织验收演练（）

答案

是

发布时间：2023-01-16

更多“商管公司与项目公司应全面检查商铺内装修及消防设备完成情况，排除消防隐患，无需在组织验收演练（）”相关的问题

第1题

开业后（），商管公司分两次完成对开业工程遗留质量问题的检查，分别形成《开业工程问题销项清单》（需共同签确，包括但不仅限于：工程质量遗留问题、设计优化问题、商管运营需求问题上报项目开发公司

A.30天、60天内

B.30天、50天内

C.30天、40天内

D.30天、70天内

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第2题

某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施，各方面按照相关合同出资。某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大;在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火;此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时，火灾已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。灾后倒查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”;火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”、“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”、“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。根据以上材料，回答问题：

1、该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理，并说明原因。

2、述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。

3、装修工人初起火灾处置行为，简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。

4、起火点装修现场存在的火灾隐患。

5、物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。

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第3题

甲公司（发包方）与乙公司（承包方）签订一项建造办公楼的合同。根据双方约定，乙公司负责项目的总体管理，包括工程技术、场地整理、办公楼基建、设备安装及装修等。不考虑其他因素，下列说法中不符合企业会计准则规定的是（）。

A.乙公司可以选择按单项履约义务或多项履约义务进行会计处理

B.乙公司应识别多项履约义务，并按商品和服务区分

C.乙公司应将办公楼整个项目确认为单项履约义务

D.乙公司如果在合同中明确区分各项目，则按各个项目作为履约义务

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第4题

甲公司从乙公司租赁商铺事项如下：2020年11月1日，甲公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日，甲公司与乙公司签订合同;2021年1月1日，乙公司将房屋钥匙交付甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。

A.2020年11月1日

B.2020年12月1日

C.2021年1月1日

D.2021年4月1日

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第5题

按规定，海事局对我国船公司悬挂方便旗的船舶实施安全检查后，检查人员应（）。①签发“亚太地区港口国监督检查报告”并视情况将其副本交船旗国主管机关；②签发“船舶安全检查通知书”注明所查项目、发现的缺陷及处理意见；③在“船舶安全检查记录簿”内填写检查记录。

A.①

B.①②

C.②③

D.①②③

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第6题

《中石化第四建设有限公司生产经营计划管理办法》中要求，各单位要严格按照投标报价效益评审、（)、合同评估、经营策划、（)、与专业项目签订经济责任书、（)、终结考核的经营基本准则管理项目，坚决消灭亏损项目，降低公司生产经营风险，为公司全面提质增效创造条件。

A.合同评审

B.费用分解

C.动态分析

D.过程管控

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第7题

以下哪项不属于跨公司调动的要求（）

A．跨公司调动是指商管各分公司与总部、各分公司之间的人员调动。统一由商管总部人力行政部下达调令，要求交接及调动时间B．跨公司调动人员须于调动前至少 2 天，填写完成工作及资料交接清单、办公资产交接清单、人员事项及财务交接清单，相关人员全部签字确认；由调出公司人力行政部出具调动人员评价单C．跨公司调动需设置考察期，具体要求按《荣盛发展商管公司人力行政权限划分手册（2019 年版）》执行D．跨公司调动级别及薪酬要进行相应调整

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第8题

公司清产核资报告清查的范围包括哪些（）

A.区域公司

B.商管公司（含金街）

C.项目公司

D.百货公司

E.物业公司

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第9题

项目公司主导的供应商考察结束后，签字版的《供应商考察报告》及考察资料和照片统一编号存档，及时更新项目供应商信息资料，并在考察结束 3 日内将本次考察的其他资料提交至集团招采部（）

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