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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下房产类型抵押率不得超过60%的有（）

A.商用房

B.房改房

C.高档住宅

D.自建房

答案

D、自建房

发布时间：2023-01-31

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第1题

满足以下哪些条件的，房产土地抵押担保期限最长不超过10年（）

A．抵押物为商品住房、商住两用房、沿街商用房产、优质集中市场内的商用房产中的任一一种B．抵押物所在城市属于我国一二线城市或各省（自治区）省会城市C．抵押物为借款人及其配偶、父母、子女名下D．截至上月末（业务申请时），贷款行以抵押为主担保方式，且主担保方式中含房产土地抵押的业务不良率不得超过3%，五年期以上的小额贷款结余不得超过整体小额贷款占比的10%

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第2题

零售抵押贷款用于抵押的房产仅限（)用房，房产抵押率不得超过公允价值的（)。

A.居住

B.办公和居住

C.70%

D.65%

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第3题

以符合上市交易条件的经济适用房（含按照经济适用房管理的房产）、房改房、高档住宅（房价高于当地平均住宅价格三倍以上）、自建房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率不得超过50%.（）此题为判断题(对，错)。

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第4题

个人住房循环贷款抵押率最高不得超过（)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第5题

根据城市土地开发贷款管理办法，以国有土地使用权做抵押的，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第6题

个人抵押扩容贷不得接受以下房产：（)

A.所有权、使用权不明或者有争议的

B.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

C.列入城市房屋拆迁范围

D.法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产

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第7题

以下关于抵押率正确的是（）

A．广州住宅，新开户，近12月企业及企业主所有账户贷方流入额小于企业上年销售收入30%，抵押率最高可为60%B．佛山住宅，农行已开户2年，近12月所有账户贷方流入额约为企业上年销售收入90%，上年度企业在农业银行的资金结算额占企业上年度销售收入的50%，抵押率最高可为70%C．广州住宅，开户满1年，上年度企业在农业银行的资金结算额小于企业上年度销售收入的30%，抵押率最高可为70%D．抵押物为广州商铺的，抵押率最高不超过60%

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第8题

下列关于个人经营贷款的表述中,正确的有（）

A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件

B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途

C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式

E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估

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第9题

海印抵押贷要求信用类负债（含信用卡使用额度）余额不得超过300万元，或者房产价值的2倍（）

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