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[主观题]

房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。

存货

固定资产

无形资产

投资性房地产

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发布时间：2022-10-01

更多“房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。”相关的问题

第1题

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（）

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

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第2题

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第3题

下列事项中，可能影响企业当期利润表中营业利润的有()。

A.计提无形资产减值准备

B.研究开发无形资产过程中发生的材料费用

C.出租无形资产取得的租金收入

D.接受其他单位捐赠取得一项特许经营权

E.房地产开发企业持有的准备开发的土地使用权

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第4题

下列各项中，有关应交土地增值税的账务处理说法正确的有（）。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目

C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目

D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目

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第5题

2017年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B.开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C.2017年1月1日至2018年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D.2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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第6题

不属于无形资产的是()。

A.商标权

B.著作权

C.土地使用权

D.在建工程

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