物业服务收费按照收费形式的不同,分为包干制和酬金制。()

第1题

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由（）按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

A.施工单位

B.建设单位主委员会

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第2题

下列关于物业服务的表述中，正确的有()。

A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同　　

B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价　　

C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费　　

D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用　　

E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%-1.5%缴交住宅专项维修资金　　

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第3题

对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()。

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费明码标价规定》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《业主大会议事规则》

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第4题

目前住宅物业服务收费普遍采用的形式是（）。

A.酬金制收费形式

B.佣金制收费形式

C.代收、代交费用形式

D.包干制收费形式

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第5题

非住宅物业管理项目较多采用的物业服务收费方式是()。

A.酬金制收费形式

B.佣金制收费形式

C.代收、代交费用形式

D.包干制收费形式

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第6题

()物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高，在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损。

A.酬金制收费形式

B.佣金制收费形式

C.代收、代交费用形式

D.包干制收费形式

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第7题

合同约定收费时间：按照《前期物业服务合同》约定的计收应收费用（）

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第8题

物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行（）

A.政府指导定价

B.市场调节价

C.物业定价

D.开发商定价

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第9题

根据《物业服务收费管理办法》，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用

A.包干制

B.代扣制

C.酬金制

D.预缴制

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第10题

根据《物业服务收费管理办法》, 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对（）进行审计

A.物业服务资金年度预决算

B.物业资金支出情况

C.物业服务资金的收支情况

D.物业资金收入情况

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物业服务收费按照收费形式的不同，分为包干制和酬金制。（）