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[单选题]

某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。

A.1736.85万元

B.1795.45万元

C.1818.36万元

D.2100万元

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发布时间：2022-11-05

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第1题

某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进展评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进展评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置本钱之和为180万元，那么该企业被评估设备的重置本钱最接近于()。

A.1200万元

B.1800万元

C.1300万元

D.1500万元

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第2题

某研究者围绕某一研究主题在中国教育报搜集了30篇相关文章，采用一、二、三级编码的形式，通过分析得出有关教育结论，这种做法采用的方法是（）。

A.统计分析法

B.文本分析法

C.叙事研究法

D.行动研究法

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第3题

邀请在某领域的一些专家或有经验的管理人员采用问卷调查的形式对企业未来人力资源需求量进行分析、评估和预测,并最终达成一致意见的方法的这种方法是（）。

A.德尔菲法

B.转换比率法

C.回归分析法

D.经验预测法

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第4题

某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本

化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为()。

A．150

B．200

C．280.5

D．350

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第5题

在用成本法对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，确定重置成本时能简化评估业务、节省评估时间的方法是()。

A.物价指数法

B.规模经济效益指数法

C.统计分析法

D.重置成本法

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第6题

某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（)。

A、200万元

B、280.5万元

C、300万元

D、350万元

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第7题

机构应定期对相关产品、业务、流程及系统内的操作风险进行识别评估，识别评估方法主要采用（）

A.历史数据模拟法

B.流程分析法

C.场景模拟法

D.趋势法

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第8题

某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房

由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3. 5%，银行利率为4.35%。要求：

(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。

(2)计算委估厂房的重置成本。

(3)计算委估厂房的成新率。

(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

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第9题

某化工企业存在一重大危险源，根据《安全生产法》，针对该重大危险源，企业必须采取的措施有()。

A.对重大危险源进行登记建档

B.对重大危险源进行定期检测、评估、监控

C.委托安全评价机构对重大危险源进行安全评价

D.措施

E.将重大危险源及有关安全措施、应急措施等情况报所在地安全监管部门备案

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第10题

某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，采用重置成农去。该工业

厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期 1 年，于 2012 年 6 月底建成并投入使用，建筑面积 6000 平方米，经济使用年限 5O 年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分 100 分），分值分别为 94、70、90，修正系数分别为 80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为 3883 万元，安装工程造价为 67S 万元。前期费用的综合费率为 2%，期间费用率为 5%。假设利润率为 3.5%，不考虑资金成本。

要求：

(1)列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。

(2)计算委估厂房的重置成本。

(3)计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取 0.4，打分法权重取 0.6)。

(4)计算委估厂房的评估？。

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