下列说法错误的一项为()。
A.房地产交易不容易,交易达成后一定要严格遵守合同的约定,积极协助完成交接手续,直至新业主拿到钥匙
B.业主交付出租房屋时,可向客户收取一至三个月不等租金数额的租赁定金,又称押金
C.房地产租金通常按月交缴,也有约定按季或年交缴。租期内租金可以不变,也可商定每年递增比例或随行就市
D.房地产买卖类似于一般商品买卖,能做到一手交钱一手交货,房款交付是一大难题,既要控制风险又要说服客户.
A.房地产交易不容易,交易达成后一定要严格遵守合同的约定,积极协助完成交接手续,直至新业主拿到钥匙
B.业主交付出租房屋时,可向客户收取一至三个月不等租金数额的租赁定金,又称押金
C.房地产租金通常按月交缴,也有约定按季或年交缴。租期内租金可以不变,也可商定每年递增比例或随行就市
D.房地产买卖类似于一般商品买卖,能做到一手交钱一手交货,房款交付是一大难题,既要控制风险又要说服客户.
第1题
A.以一项公允价值为200万元的无形资产交换一项准备持有至到期的债券投资,并且收到补价10万元
B.以一项账面价值为100万元的固定资产交换一项公允价值为120万元的交易性金融资产,并收到补价20万元
C.以一批不含增值税的公允价值为50万元的存货换入一项无形资产,同时收到补价为20万元
D.以一项公允价值为300万元的投资性房地产交换了一项账面价值为200万元的不准备持有至到期的债券投资,且收到补价为75万元
第2题
A.寡人:寡德之人,是古代国君对自己的谦称
B.门下省,长官为侍中,副长官为黄门侍郎
C.四纪:古代以木星绕日一周为一纪,四纪为四十年
D.古代,不因贵贱的变化而改变深厚友情的朋友叫车笠交
第3题
A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B.改造期间不对该厂房计提折旧
C.2013年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
D.2013年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元
第4题
A.国有土地使用权出让,转让方需补交土地增值税
B.国有土地使用权转让,转让方无须交土地增值税
C.以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋
D.单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
第5题
A.为委托人保守商业机密
B.接受职业继续教育,不停提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.向委托人披露交易方的有关信息
第6题
A.公司应将出让方式取得的土地使用权作为无形资产核算
B.A公司对建造住宅小区的土地使用权计提摊销错误,应作为会计差错更正处理
C.A公司应将以转让方式取得的土地使用权确认为无形资产
D.A公司应将经营租出的土地使用权作为投资性房地产核算
第7题
关于行政处罚的听证程序,下列说法错误的是:()。
A.听证笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章
B.听证由行政机关指定的非本案调查人员主持
C.为保证行政处罚公开,听证一律公开进行
D.当事人可以委托代理人参加听证
第9题
A.和昌集团创建于2006年,总部位于北京,是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产企业
B.海报内一定要标注广告字样
C.提示语的字体要小于同一版面的主要文字
第10题
A.标的为上证50交易型开放式指数证券投资基金
B.行权方式为到期日行权,采用现金交期方式
C.包括认购期权和认沽期权两种合约的类型
D.到期月份分别为当月、下月及随后两个季月
第11题
A.该拾荒者对危险废物依法承担污染防治责任
B.当地政府对危险废物依法承担污染防治责任
C.该工厂对该危险废物依法承担污染防治责任
D.购地的房地产开发公司对危险废物依法承担污染防治责任