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题目内容
（请给出正确答案）
A.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B.《个人住房贷款管理办法》的颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
答案
C、个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
解析：个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行而不是由贷款银行和借款人协商决定
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第1题
A.可与住房租金专项附加扣除同时享受
B.扣除的范围是首套住房贷款利息支出
C.纳税人婚姻状况不会改变总的扣除标准
D.纳税人或其配偶购买的需为境内住房
第2题
A.住房公积金贷款最长期限为30年
B.贷款期限不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限
C.在组合贷款中，商业性贷款期限应与公积金贷款期限相同
第3题
A.个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
D.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
E.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
第4题
A.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
B.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1万元以上可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
D.(流动资产+房产价值)≥贷款本金的可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
第5题
第6题
A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外
B.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
C.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍
第7题
关于住房公积金贷款的说法错误的是()。
A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B．对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
C．贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D．贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度
第8题
A.名下无住房且无住房贷款记录就算首套
B.无论名下有多少贷款，只要收入可以覆盖当下购买住宅的负债即可
C.外地的住房贷款不算贷款记录，本地买房还算首套
D.名下有一套住房无贷款记录，再次买房按首套房政策贷款
第9题
A.除个人住房贷款、贷款金额在15万元以下（含15万元）的个人自用车贷款及信用卡透支外，无其他债务
B.允许存在除个人住房贷款及信用卡正常透支外的其他负债
C.个人名下负债金额不超过50万元（含）
D.除个人住房贷款及信用卡正常透支外其他负债余额不得超过50万元（含50万元）
第10题
关于住房公积金贷款的说法错误的是()。
A．各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
B．公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格
C．公积金贷款还款灵活度相对较低
D．公积金贷款对贷款对象有特殊要求
第11题
