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[判断题]

林先生想购买一套商铺，但是对土地使用年限不是很清楚，到店里来咨询，小刘告诉他国有土地使用权出让最高年限：居住70年，商业50年，文化40年（）

答案

是

发布时间：2023-04-14

更多“林先生想购买一套商铺，但是对土地使用年限不是很清楚，到店里来咨询，小刘告诉他国有土地使用权出让最高年限：居住70年，商业50年，文化40年（）”相关的问题

第1题

林山成都人，已婚，家庭名下有1间商铺，1套140㎡住房和1个车位，现在准备再投资1套住房来出租，经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房，请问林山购买此房下列税费正确的是（）

A.契税3%

B.契税1%

C.土地增税8%

D.土地增值税0元

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第2题

杜月欲购买一套商铺，是不能申请使用公积金或者组合贷款（）

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第3题

林杰欲使用商业贷款在南宁购买一套住宅，其名下在桂林有一套公积金贷款购买的住宅正在还贷，另还有一套柳州分期购买的商铺。因其名下已有两次尚未结清的贷款记录，则此次会被银行拒贷（）

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第4题

客户程鹏欲通过经纪人罗恒购买一套房屋，由于房屋的土地用途不同，那么该房屋的土地使用权出让最高年限也不同，若程鹏欲购买该房屋，则关于土地使用权出让的最高年限说法正确的是（）

A.该房屋为教育用地，土地使用权最高年限为40年

B.该房屋为体育用地，土地使用权出让最高年限为50年

C.该房屋为商业用地，土地使用权出让最高年限为40年

D.该房屋为旅游用地，土地使用权出让最高年限为50年

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第5题

关于境外个人购房结汇，对的有（）。

A.可以购买商铺

B.只可以购买一套

C.购房外汇资金结汇后直接划入房地产开发公司人民币账户

D.可以购买作为投资性质第二、第三套个人住房

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第6题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第7题

土地的使用年限是从（）

A.该地块取得之日算起

B.该建筑竣工之日算起

C.无

D.购买房屋之日算起

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第8题

土地的使用年限是从（)。

A.该地块取得之日起算

B.购买房屋之日起算

C.该建筑竣工之日起算

D.交房之日算起

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第9题

客户林女士在恒大买了一套一手房，前两天刚刚办证，请问此房的土地使用年限是从哪个时间开始算起（）

A.林女士商品房买卖合同备案时间

B.林女士商品房契税缴纳时间

C.林女士商品房产权证出证时间

D.林女士商品房所在地块开发商拿地时间

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第10题

客户小朱单身和父亲都是南京户籍，小朱知道南京现在单人最高可贷款50万，在门店看中一套幕府山庄房改房一套，所以想和父亲一起使用公积金贷款100万购买，麻烦您帮助经纪人回答客户小朱中是否可以和父亲一起使用公积贷款100万（）

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第11题

7业主李明浩，单身，出售家庭名下仅有的一套于2012年购买的商铺，则本次交易可免征个人所得税（）

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