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（请给出正确答案）
[判断题]
业主周可欲在链家出售一套二手房，签订委托出售协议前，经纪人联系贷款主办核房，主办告知核房结果为“房产提示：鼓楼区xxx室已办理限制登记”可能存在查封情况，需到档案馆查询具体限制原因后才可签约（）
答案
是
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第1题
A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务
B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务
C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务
第2题
A.⑥①②③④⑤
B.⑥①③②④⑤
C.①⑥②③④⑤
D.①⑥③②④⑤
第3题
A.经纪人本人的身份证照片/复印件
B.房本的照片/复印件
C.户口本
D.委托协议
第4题
A.经纪人小明跟业主是同学，业主的意愿是第一重要的，当然可以这样操作
B.经纪人小明要补扣除3分信用分
C.经纪人小明要补扣除6分信用分
D.无论是否实际获利都予以处罚
第5题
A.王女士有此房源的代理出售协议，经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
B.王女士没有此房源的代理出售协议，只是李先生口头委托她出售。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
C.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
D.王女士不是这个房子的业主，不可以录入房源
第7题
A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色
B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利
C.李琼有优先上传钥匙，备件，VIP协议，和预约实勘拍摄的权利
D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利
第8题
A.张鹏可获得：房源录入人80000*10%=8000元；实勘人80000*3%=2400元
B.周丽可获得：维护人80000*10%=8000元
C.王芳可获得：客源共享人80000*20%=16000元
D.陈菊可获得：80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元
第10题
A.专属委托方核实到房源状态或价格发生变动，但未修改导致的虚假，责任人在出售方
B.跟进人联系业主核实到房源状态或价格发生变动，但未修改导致的虚假，责任人在跟进人
C.若跟进人联系业主核实到房源状态发生变动且已修改， 专属委托方或有效出售方/有效出售方商圈经理（12小时内）未及时确认跟进导致的虚假，责任判定为专属委托方或有效出售方
D.跟进人联系业主核实到房源状态或价格发生变动，但未修改导致的虚假，责任人在责任分行
