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[多选题]

"124、业主李宋强委托经纪人李玉出售一套住房,该房屋曾发生过凶杀。那么在签订《房屋买卖合同》前,李玉的做法,正确的是()

A.买方不问,则不说

B.买方问起,说不知道

C.如实凶杀具体情况告知买方

D.若买方不介意,在合同注明

答案

CD

更多“"124、业主李宋强委托经纪人李玉出售一套住房,该房屋曾发生过凶杀。那么在签订《房屋买卖合同》前,李玉的做法,正确的是()”相关的问题

第1题

业主王先生放卖联发臻品小区一套房子,但是由于个人原因不想出售了,欲取消委托。经纪人李林明确业主王先生取消委托意向后,应在知晓情况后()内发起核销

A.2小时

B.1小时

C.24小时

D.48小时

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第2题

()业主李霜将位于粤海花园的房屋委托给经纪人孙甘代为出售,并且签订了《深圳市二手房委托合同》。那么,孙甘属于以下哪种类型的代理呢

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.约定代理

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第3题

优质房源,其权利人往往着急出售。以下可判断卖方是否着急出售的指标有()

A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元

B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议,李明可拿房源钥匙随时带客户看房

C.业主吴雪对客户看房时间有限制,只能每周六看房

D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛

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第4题

只有业主签署了房屋出售委托协议,经纪人进行了上传,这套房源才能在外网展现()
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第5题

共用题干 万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房,宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋,万某看后拟同意购买。随后,万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜()

A.将万某可承受的最高购买价告诉李欢

B.将房屋转让涉及的税费告诉万某与李欢

C.将李欢的付款能力等个人信用情况告诉万某

D.将李欢的房屋存在租赁情况告诉万某

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第6题

张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第7题

业主陈明委托经纪人曹云出售名下的一套住宅,那么曹云应查看陈明的身份证明、婚姻证明、出售住宅的不动产权证书并与陈明签署房源委托出售协议()
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第8题

刘强预出售位于吉州区东方巴黎的一套住房,银行贷款未结清,经纪人告知业主在抵押注销后立马办理产权过户()
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第9题

业主陈帆出售名下住宅时发现需要支付增值税及附加,于是咨询经纪人李超影响增值税及附加因素的是什么,以下李超的回答中正确的有()

A.房屋性质

B.房屋持有年限

C.房屋原值

D.业主名下住房套数

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第10题

业主A委托经纪人B出售房源Y,在录入号码时,业主以不想被打扰为理由让经纪人把号码改成经纪人C的号码,对此经纪人B应该()

A.听从业主建议录入经纪人C的联系方式

B.建议业主录入经纪人B自己的手机号码

C.拒绝业主的建议,并告知业主不可录入的详情

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第11题

委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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