买卖双方在签约时需要注明范晨的房子是赠与得来,以下关于签约的描述,错误的是哪一项()
A.物业地址必须严格按照房屋在派出所登记的地址填写,确保客户能顺利落户,不能按房产证地址填写
B.土地使用权的获得方式,根据房产证中的土地取得方式来判定
C.买卖双方的姓名、证件号码确保无误,邮政地址为客户能收到文件的地址,同时电子邮箱确保有效
D.合同签署日期要填写合同签署的当日
A、物业地址必须严格按照房屋在派出所登记的地址填写,确保客户能顺利落户,不能按房产证地址填写
A.物业地址必须严格按照房屋在派出所登记的地址填写,确保客户能顺利落户,不能按房产证地址填写
B.土地使用权的获得方式,根据房产证中的土地取得方式来判定
C.买卖双方的姓名、证件号码确保无误,邮政地址为客户能收到文件的地址,同时电子邮箱确保有效
D.合同签署日期要填写合同签署的当日
A、物业地址必须严格按照房屋在派出所登记的地址填写,确保客户能顺利落户,不能按房产证地址填写
第4题
A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字应注意大小写
第5题
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
第9题
A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因,报盘时的报价及目前价位
B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因
C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看,并让小吕负责与客户沟通,王博负责维护业主
D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场,带看路线尽量绕开垃圾场,不要让客户看到
第10题
A.买卖双方在签订本合同之前,可到房屋所在地登记中心查阅房屋是否权利转移受限
B.合同签订不等于产权登记,请买卖双方务必注意交易风险
C.居间方只管推介房屋,房屋有任何问题均与居间方无关
D.中介公司除居间服务费,贷款服务费,过户服务费外,不代收任何房款
第11题
A.应在签约前,当着买方当面询问卖方,获得卖方承诺,并根据卖方承诺填写合同相应内容,并请买方确认合同与卖方所述一致
B.应趁买方不在场时,私下询问卖方,并要求卖方隐瞒买方、自行处理,不得影响房屋交易
C.合同上已经写明了,无需当面询问,出问题了由买卖双方自行负责
D.例行公事,在签约时随便一提即可,无需在意买卖双方是否清楚该部分的合同内容