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[主观题]

评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值,选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日,

成交价格为3500元/平方米,另知:该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日,平均每月比上月涨1.5%,2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%,则进行市场状况调整后可比实例的比准价格为()元/平方米。

A.4075.3

B.4081.3

C.4122.5

D.4166.4

答案
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更多“评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值,选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日,”相关的问题

第1题

(投资性-公允模式转固定)2011年7月1日,甲公司将一项按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为固定资产。该资产在转换前的投资性房地产-成本3800万元,投资性房地产-公允价值变动200万元(借方),转换日的公允价值为3850万元,假定不考虑其它因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为()万元

A.3700

B.3800

C.3850

D.4000

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第2题

(易错易混)2011年7月1日,甲公司将一项固定资产转为按照成本模式进 行后续计量的投资性房地产。该固定资产在转换前的账面余额(原价)为4000 万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为 4850万元,假定不考虑其他因素,转换口甲公司应计入投资性房地产的账面价值为()万元

A.3700

B.3800

C.3850

D.4000

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第3题

某企业2011年7月1日购入甲公司2010年1月1日发行的五年期、分期付息、一次还本的公司债券作为长期债券投资。该债券面值为100000元,年利率9%。每半年付息一次,2011年上半年利息尚未支付。购买价120000元,支付手续费、税金等相关费用2000元。计入长期债券-债券溢价的金额()。

A.12000

B.17500

C.18000

D.19500

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第4题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×17年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2×17年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2×18年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.40

C.44

D.38

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第5题

PSPC 对IMO所有SOLAS新造船的生效日期为()

A.2008年7月1日

B.2009年7月1日

C.2012年7月1日

D.2011年7月1日

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第6题

对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下:成交价格为8000元/平方米,成交日期为2006年2月1日,成交价格比正常价格低3%,房地产状况调整系数1.085。已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%,若鉴证基准日为2006年7月1日,则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于每平方米()元。

A.8732

B.9327

C.9405

D.9657

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第7题

《中华人民共和国社会保险法》自()起施行。

A.2010年7月1日

B.2011年1月1日

C.2011年7月1日

D.2012年1月1日

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第8题

《建设工程施工现场消防安全技术规范》自()起实施。

A.2010年8月1日

B.2011年8月1日

C.2010年7月1日

D.2011年7月1日

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第9题

【多选题】中国公民郝某就职于.国内某会计师事务所,2011年除薪金收入外,其他收入情况如下:(1)1月将新购1套公寓住房出租,租期半年,收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元,(2)为某报社财经专栏撰稿,稿件以连载形式刊登。8月刊登3次,9月刊登2次,每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次,每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事,取得董事津贴20000元。已知:财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得稞税率均为20%,个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。要求:根据上述材料,分析回答下列问题。报社代扣代缴郝某个人所得税的下列方法中,正确的是()。

A.按每次支付金额600元分别计算缴纳

B.以每月支付金额为一次计算缴纳

C.以达到扣除标准的累计支付金额为一次计算缴纳

D.以连载完成后支付的总金额为一次计算缴纳

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第10题

《社会保险法》自()起施行。

A.2011年7月1日

B.2011年12月31日

C.2010年7月1日

D.2010年12月31日

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第11题

《危险化学品安全管理条例》(国务院令第591号)自()起施行。

A.2011年3月1日

B.2011年12月1日

C.2012年1月1日

D.2011年7月1日

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