以下不属于我社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的主要风险点的选项是()。
A.由于批量开户是异步处理的,经办柜员不能仅凭提交成功就判断开户已成功
B.相关开户资料不完备、不真实
C.相关变更新信息资料不完备、不真实
D.客户是否在规定的时间内办理
A.由于批量开户是异步处理的,经办柜员不能仅凭提交成功就判断开户已成功
B.相关开户资料不完备、不真实
C.相关变更新信息资料不完备、不真实
D.客户是否在规定的时间内办理
第1题
A.业主户缴存,反映在业主户的余额会增加
B.业主户缴存,反映在关联的楼栋户余额会增加
C.业主户缴存,反映在小区户余额增加
D.业主缴存的资金全部归集到委托人归集户
E.业主缴存,系统只支持单笔缴存
第2题
A.同意其开立专用账户批文
B.组织机构代码证(正本)及复印件
C.营业执照(正本)及复印件
D.税务登记证(正本)复印件
E.法人代表身份证明文件原件及复印件
第3题
A.及时审查修改有关部门]报送的消防法规草案
B.指导督促市政公用事业单位履行消防安全管理职责
C.指导督促住宅区的物业服务企业对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务
D.指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用建筑消防设施进行维修、更新、改造
第4题
A.业主委员会成立后主动与业主委员会沟通,帮助业主委员会建立维修资金专户,向业主委员会普及、宣贯住宅专项维修资金法规
B.筹备使用前向业主宣传展示行业内或其他项目使用维修资金的成功使用案例,视情况带领业主代表/业主委员会现场参观体验
C.根据维修资金使用计划内容,带业主代表/业主委员会参观待维修现场,讲解待维修事项的风险与危害,听取业主委员会对维修意见与建议
D.开展住宅专项维修资金相关知识宣传,使客户对维修资金的使用建立初期概念
E.依据与业主委员会沟通的意见编制修订维修资金使用计划,将维修资金使用计划按安全隐患类、品质提升类、现场改善类与业主委员会进行沟通,阐述维修资金的重要性
第5题
A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定
B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有
C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后,可以用于共有设备的日常养护和维修
D.如公共收益补充住宅专项维修资金后,如需使用,须按照当地政府、行政主管部门的规定执行
第6题
A.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物面积1/2的业主且占总人数1/2以上的业主同意
B.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
C.利用住宅专项维修资金购买国债的,应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买二级市场发行的国债,并持有到期
D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意
E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
第7题
第8题
A.房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还建设开发单位
B.房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主
C.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库
D.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还已入住所有业主;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库