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[主观题]

【背景资料】 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公

【背景资料】

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。

【背景资料】 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公

施工过程中发生了如下事件:

事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3d,人工窝工15个工日。

事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作拖延1d。

事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4d。

事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该项工作工期延长4d,材料损失费1万元。

事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该项工作缩短了1d,该项技术组织措施费0.6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

【问题】

1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)?计划工期是多少?

2.针对上述每一事件,分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。

3.该工程可得到的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少?

4.合同约定人工费标准是30元/工日,窝工人工费补偿标准是18元/工日,该项工程相关直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时,乙方应得到的索赔款是多少?

答案
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更多“【背景资料】 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公”相关的问题

第1题

一、案例背景材料某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该

一、案例背景材料

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。

施工过程中发生了如下事件:

事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日。

事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工期拖延1天。

事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4天。

事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4天,材料损失费1万元。

事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该工作工期缩短了1天,该项技术组织措施费为0.6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

二、问题

1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)?计算工期是多少?

2.针对上述每一事件,分别说明乙方能否向甲方提出工期及费用索赔。

3.该工程可得到的工期补偿为多少天-工期奖(罚)款是多少?

4.合同约定人工费标准是30元/工日,窝工人工费补偿标准是18元/工日,该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时,乙方应得到的索赔款为多少?

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第2题

背景资料:某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建

背景资料:

某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2,地上22层,地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日,工程正式开工,地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件:

(1) 在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师6月30日下停工令,其后进行地质复查;7月4日接到监理工程师下达的复工令,要求7月5日复工。

(2) 因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,拖延工期5日,影响了施工的正常进行。

(3) 7月25日~7月28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,造成人员窝工20个工作日。

(注:以上事件均发生在关键线路上)

问题:

由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?说明原因。

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第3题

某建筑装饰公司承担了某商厦的室内、外装饰装修工程,该工程结构形式为框架结构,地上12层,地下1层,裙楼为3层。装饰施工的主要项目包括部分围护墙和女儿墙砌筑、室内抹灰、轻钢龙骨石膏板吊顶、门窗、涂饰、木作油漆和幕墙等。涂料工程水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在()℃之间,并注意通风换气和防尘。

A.-5~15

B.-3~18

C.5~35

D.3~39

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第4题

【背景资料】 某办公楼工程,结构施工完后进入装饰装修阶段,由于前期建设单位对部分做法一直未能定

【背景资料】

某办公楼工程,结构施工完后进入装饰装修阶段,由于前期建设单位对部分做法一直未能定论,导致后期装修工期紧张,根据合同规定,无论何种原因导致的工期滞后,最终工程竣工日期不能变化,在此情况下,施工单位紧急调动一批普通油漆工进场施工,并采取师傅带徒弟的方式对职业病的预防边培训边施工,最终按原定的计划完成了工作。期间虽然工作时间长,劳动强度大,但未发生身体不适现象,于是公司将原定用于体检的费用发给相应人员,该批人员撤场。抢工期间施工单位的办公区比较杂乱,卫生条件差,有时在食堂内出现了蟑螂等臭虫,上级单位在工程预验收时,对项目部提出了批评。

问题:

1.指出本案例中,在职业卫生与防护管理方面有哪些不妥之处?分别写出相应的正确做法。

2.油漆作业容易出现哪些职业病?

3.根据现场卫生防疫的要求,在办公区域的管理上应做哪些改进工作?

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第5题

天丰大厦地下共3层,地上共27层。杨女士乘电梯从地上12层到地下3层,电梯一共下降了15层()
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第6题

根据下列材料,请回答题背景资料]某高层综合办公楼施工,基础基坑深度4.5 m。基坑的二个侧面分别临
近市政地下管线及原有建筑,采用排桩支护,其他侧面采用土钉墙支护 (分二层进行开挖支护), 明排水结合管井降水,人工挖孔桩箱形基础,桩深平均10 m。基坑施工阶段安装一台固定式塔吊。基坑的二个侧面分别临近市政地下管线及原有建筑。 请根据上述背景资料完成以下选项,选项类型根据各小题注明要求,把所选项在答题卡相应题 号中填涂。其中判断题二选一 (A、B选项), 单选题四选一 (A、B、C、D选项), 多选题四选二或 三 (A、B、C、D选项)。

(判断题)本工程人工挖孔桩施工不需要编制安全专项方案,但在施工组织设计中应制定相应的安全技术措施。()

A.正确

B.错误

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第7题

某施工单位承接了一办公楼的施工任务,该工程主体结构采用钢筋混凝士结构,施工单位按照要求编制
了质量计划,在施工过程中,发现有一批钢材的焊接性能不良。根据背景资料,回答下列1~4问题。

1.钢加工过程中,若发现烟筋脆断、焊接性能不良或力学性能显着不正常等现象时,应立即停止使用,并对该批据筋进行()或其他专项检验。

A.化学成分检验

B.力学性能检验

C.出厂项目检验

D.抗震强度检验

2.对一、二级抗震等级,钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于()。

A.1

B.1.25

C.1.3

D.1.35

3.主要分项工程质量计划的编制依据有()。

A.施工图文件

B.施工承包合同

C.施工质量记录

D.工程预算文件

E.成本控制目标

4.对混凝土强度的检验,应以在混疑上浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。()

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第8题

有一座一、二级耐火等级的社区办公楼,共3层,每层建筑面积150㎡,第二层和第三层的人数之和不超过50人,可至少设置()个安全出口或疏散楼梯。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题

某地下防水工程采用外防外贴法施工。根据背景资料,回答下列1~4问题。1、地下防水材料检查数量按

某地下防水工程采用外防外贴法施工。根据背景资料,回答下列1~4问题。

1、地下防水材料检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。

A、对

B、错

2、地下卷材防水层应采用()防水卷材。

A、SBS

B、APP

C、PVC

D、三元乙丙

E、环氧树酯

3、地下防水工程材料进场后,应进行的后续工作正确的是()。

A、质检员填写《材料、构配件进场检验记录》

B、资料员检查质量检验报告、现场抽样试验报告

C、防水卷材试验报告由设计单位提供,应一式一份

D、由总监理工程师会同施工单位资料员共同对进场物资进行检查验收

4、案例中,地下防水工程隐蔽验收,实际发生项目正确的是()。

A、基底标高

B、沉渣深度

C、土方基槽

D、阴阳角处理

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第10题

背景材料:A学校拟建六层砖混结构办公楼,该市B建筑公司通过招标方式承接该项施工任务,C监理公司负责监理。该办公楼建筑平面形状为L形,设计采用混凝土小型砌块砌筑,墙体加设构造柱。该工程于2011年10月10日开工建设,2012年6月15日通过了竣工验收。本案例中,()是在2012年6月15日之前完成的。

A.A学校向城建档案馆申请工程档案预验收

B.A学校向城建档案馆申请工程档案正式验收

C.B建筑公司向A学校出具教学楼工程质量保修书

D.B建筑公司将相关资料交给A学校

E.C监理公司将相关资料交给A学校

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第11题

某公司于1998年10月通过出让方式获得一宗5000平方米土地的使用权,出让年限为50年,根据规划,该地
块用途为综合,容积率为3。该公司于1999年10月动工兴建一座钢混结构的综合大楼。由于建设资金紧张,该公司拟于2000年10月将土地使用权向银行抵押。如果以该宗土地使用权评估价的70%贷款,请问该公司可贷多少款?

项目其他有关资料如下:

(1)该大楼1~3层为商场,建筑面积为3000平方米,4~15层为办公楼。

(2)大楼开发周期预期两年,第1年投入60%,第2年投入40%。

(3)大楼建成后该公司计划自留2000平方米用作办公用房,其余部分以出租方式经营,预计商场与办公楼的出租率分别为90%和80%。

目前同类建筑物的建安综合造价为每建筑平方米3000元,同类物业的商场市场租金水平每月为300元/平方米,办公楼市场租金水平每月为150元/平方米。

(4)经过调查,有关参数确定为,房屋出租年经营费用中管理费为年租金的10%,维修费为租金的8%,保险费为建安造价的2%,税金为年租金的12%;项目投资回报率取建安造价的30%;建筑物经济耐用年限为70年,残值率为2%。另外,当地土地还原率为8%,综合还原率为10%,银行贷款利息率为10%。

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