工程预付款只要是保证承包商施工所需()。
A.施工机械的正常准备
B.材料和构件的储备
C.临时设施的准备
D.施工管理费用的支付
A.施工机械的正常准备
B.材料和构件的储备
C.临时设施的准备
D.施工管理费用的支付
第1题
1.工程合同估算金额为()万元。
A、95.4B、95.58C、116.82D、105.264
2.工程预付款为()万元。
A、19.116B、19.08C、23.364D、21.0528
3.工程预付款从第()月开始扣除。
A、2B、3C、4D、5
4.承包商从第()月得到工程款。
A、1B、2C、3D、4
5.在没有扣除工程预付款和保留金之时,第5月承包商的工程款为()万元。
A、19.8B、21.42C、21.6D、21.78
6.竣工结算时业主应付承包商的工程款为()万元。
A、82.836B、80.765C、100.77D、81.6903
第2题
A.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开]二条件
B.发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施丁不能正常进行
C.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行
D.两天内非因承包商的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时
E.不可抗力
第4题
A.承包商提交履约保函和预付款保函且获得认可后,工程师方可开具预付款证书
B.业主收到工程师开具预付款证书后28天内支付预付款
C.业主不及时支付预付款的,承包商可以提前28天通知业主和工程师,减缓施工速度或暂停施工
D.不及时支付预付款的,承包商还有权提前7天发出通知,终止合同
E.对于拖延支付预付款,业主应按投标书附件规定的利率,自应付日起向承包商支付全部预付款额的利息
第5题
第6题
某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。
合同中作如下规定。
1.预付款为合同总价的30%,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣,每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备比重为60%)。
2.质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修金期满后,剩余部分退还承包商。
3.当月承包商实际完成工程量小于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支付,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。
4.当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上,超出部分按原约定价格的90%计算。
5.每月实际完成工程款小于900万时,业主方不予支付,转至累计数超出时支付。
6.当物价指数超出2月份物价指数5%以上时,当月应结工程款应采用动态调值公式。
P=P0×(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0),式中P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款,0.15为人工费在合同总价中所占比重,0.60为材料费在合同总价中所占比重。人工费材料费上涨均超过5%时调值。
7.工期延误1天或提前1天应支付赶工费或误工费1万元。
施工过程中如出现以下事件(下列事件发生部位均为关键工序)(见表2-11)。
事件1:预付款延期支付1个月(银行贷款利率为年12%)。
事件2: 4月份施工单位采取防雨措施,增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1天,费用损失1万元。
事件3:5月份外部供水管道断裂,停水2天,施工停业,造成损失3万元。
事件4:6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工,采取措施加快进度,增加赶工措施费6万元。
事件5:3月~4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元。
事件6:7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工,以保证工程质量,发生费用10万元。
问题:
按月份写出各月的实际结算过程。
第7题
根据FIDIC《施工合同条件》,保留金的性质属于 ()
A.合同实施期的暂列金额
B.承包商部分工程的预付款
C.业主的履约保证金
D.作为承包商严格履行合同义务的措施
第8题
某场道工程施工总承包合同额为880万元,工期为10个月。承包合同规定: (1)工程预付款的额度为15%。 (2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程欺的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按65%考虑。 (3)工程质量保修金为承包合同总价的3%,经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后,保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。 (4)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不作调整。 经业主的工程师代表签认的承包商各月实际完成的工作量如下表所示。
试说明施工成本分析方法有哪些?说明差额分析法的基本原理。
第9题
1.工程合同估算金额为()万元。
A、95.4B、95.58C、116.82D、105.264
2.工程预付款为()万元。
A、19.116B、19.08C、23.364D、21.0528
3.工程预付款从第()月开始扣除。
A、2B、3C、4D、5
4.承包商从第()月得到工程款。
A、1B、2C、3D、4
5.在没有扣除工程预付款和保留金之时,第5月承包商的工程款为()万元。
A、19.8B、21.42C、21.6D、21.78
6.竣工结算时业主应付承包商的工程款为()万元。
A、82.836B、80.765C、100.77D、81.6903
第10题
(四)
背景资料
某开发商通过公开招标与某建筑集团公司二公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程,合同总价为5000万元,工期为7个月。
合同签定日期为4月10日,双方约定5月10日开工,11月30日竣工。合同中规定:①主要材料及构件金额占合同总价的65%。②预付备料款为合同总价的25%,于4月25日前拨付给承包商,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。③工程保修金为合同总价的5%,业主从每月承包商取得的工程款中按3%的比例扣留。保修期(一年)满后,剩余部分退还承包商。④工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月5日前支付。⑤若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的6%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。⑥业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。⑦工程款逾期支付,按每日1‰的利率计息。⑧由于施工单位原因造成工期延误,每延误一天罚款5000元。由于业主和其他原因造成工程延期,每延误一天补偿施工单位5000元。工期每提前一天,奖励施工单位6000元。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下表。
施工过程中发生如下事件(发生部位均为关键工序,索赔费用可在当月付款中结清):
事件一:预付款延期支付20天,致使工程实际开工日拖延5天。
事件二:6月初因施工机械出现故障延误工期2天,费用损失9000元。
事件三:7月份赶上雨季施工,施工单位采取防雨措施费用增加2万元。
事件四:8月上旬该建筑集团公司进行了安全生产大检查。在这个工地面积为8×8m2的焊接车间内,发现氧气瓶、乙炔瓶、二氧化碳气瓶直接放置在同一角落的水泥地面上,2名工人正进行电焊作业,辅助工在休息吸烟。正在作业的工人已经过培训考核,但尚未领到“特种作业操作证”,因天气炎热,两人只穿了衬衫。
事件五:9月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费4万元,并损失工期3天。又停工待图10天,窝工损失5万元。
事件六:为赶工期,施工单位增加赶工措施费6万元(10月份4万元,11月份2万元),使工程不仅未拖延,相反比合同工期提前一星期完工。
问题:
1.在以上事件发生后,施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?
2.施工单位可索赔工期和费用各为多少?
3.该工程预付款为多少?起扣点为多少?
4. 5~10月,每月实际应结算工程款为多少?
5.请分析事件四中存在哪些不安全因素?