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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产经纪人正在银行申请两笔货款。第一笔是购买办公楼的；第二笔是在产生应收款项之前提供经营

现金流的，用于支付公用事业工作人员所需的费用。为什么银行更倾向于批准第一笔款而不是第二笔货款呢？（）

A．经营货款的期限较短，银行将收取较低的利率

B．办公楼贷款可以将建筑为作为抵押品，但经营贷款没有抵押品

C．办公楼货款金额较大，银行可以收取更高的利率

D．经营货款是无担保的，而且期限更长

答案

暂无答案

发布时间：2022-06-03

更多“房地产经纪人正在银行申请两笔货款。第一笔是购买办公楼的；第二笔是在产生应收款项之前提供经营”相关的问题

第1题

某银行向甲公司发放两笔贷款，一笔贷款1000万元以甲公司自有办公楼(评估价格1800)做抵押，另一笔贷款500万元为信用贷款。后甲公司因无力偿付其供应商大量货款及其他债务申请破产，法院依法受理并进入破产清算程序。下列说法不正确的有()。

A.银行对甲公司的1000万元抵押贷款不属于破产债权

B.抵押的办公楼属于破产财产

C.若银行实现抵押权时该办公楼拍卖价款2000万元，银行可以要求偿还抵押贷款本息后剩余部分优先偿还500万元担保贷款

D.对于500万元信用贷款，银行只能先向破产管理人申报债权，破产清算后未受清偿部分方可向乙公司追偿

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第2题

某企业2006年9月30日银行存款日记账余额为50000元，银行转来的对账单余额为45000元，经过逐笔核对，

发现有以下两笔未达账项：(1)9月30日，供电局从企业银行户头中扣收当月电费10000元， (2)委托银行向乙单位收取的货款5000元已到账，以上两项业务银行均已入账，企业还未入账。如果采用剔除式调节未达账项的方式，调整后企业及银行对账单位的金额均为()。

A．45000元

B．50000元

C．55000元

D．40000元

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第3题

限制民事行为能力人申请不动产登记，应由（)代为申请。

A.其监护人

B.其委托的房地产经纪人

C.其委托的医生

D.其委托土地登记代理人

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第4题

在分期收款销售方式下，当（)时即可转作销售。

A.产品发出

B.收到全部货款

C.收到第一笔货款

D.合同约定的收款日

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第5题

洪大公司于2003年1月1日用专门借款开工建造一项固定资产，2003年12月31日该固定资产全部宛工并投入使用。该企业为建造该固定资产专门借入的款项有两笔；第一笔为2003年1月1日借入的1 600万元，借款年利率为8%，期限为2年；第二笔为2003年7月1日借入的1 000万元，借款年利率为6%，期限为3年；该企业2002年计算资本化的借款费用时所使用的资本化率为（）（计算结果保留小数点后两位小数）。

A.7.62%

B.7.52%

C.6.80%

D.6.69%

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第6题

甲企业欲从外地采购一批材料，现向银行申请办理用于材料货款结算的银行汇票一张，在办妥汇票时应借记（）账户。

A.银行存款

B.银行汇票存款

C.原材料

D.其他货币资金

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第7题

甲公司严重资不抵债，因不能清偿到期债务向法院申请破产。根据《企业破产法》的规定，下列哪项财产属于甲公司的财产（)？

A.甲公司购买的一批在途货物，但尚未支付货款

B.属于甲公司但已抵押给银行的一处厂房

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第8题

乙公司(甲公司的子公司)从丙银行取得贷款，甲公司为其担保本息和罚息总额的60%，其余部分乙公司以自身房地产作为抵押。截止2016年年末乙公司贷款逾期无力偿还，被丙银行起诉，甲公司成为第二被告，丙银行要求甲公司与被担保单位共同偿还贷款本息500万元，并支付罚息10万元，2016年年末该诉讼正在审理中。甲公司估计承担担保责任的可能性为90%，且乙公司无偿还能力，2016年年末甲公司应确认的预计负债是()万元。

A.306

B.500

C.510

D.312

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第9题

某银行正在开发一个计算机系统以帮助评估贷款申请。信息系统职员通过和银行的抵押担保人进行交

谈，提炼出后者的知识和决策过程并输入计算机。完成后的系统应能以与抵押担保人相同的方式处理信息，并做出关于贷款决定的最后建议。这种方法称为：

A.专家系统

B.神经网络

C.智能代理

D.模糊逻辑