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[多选题]

土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的,其表现为()。

A.土地使用权价格主要由土地的供给决定

B.土地使用权价格具有明显的区域性

C.土地使用权价格由生产成本决定

D.土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值

E.土地使用权价格的上涨性

答案
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更多“土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的,其表现为()。”相关的问题

第1题

关于契税计税根据的下列表述中,符合法律制度规定的有()。

受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据

受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

购入土地使用权的,以评估价格为计税依据

交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据

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第2题

土地使用权租赁合同的特性包括()。

A.不得擅自转租第三人

B.优先权

C.地上附着物随土地使用权一起出租

D.效益不可损

E.合同成立需要一定的前提

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第3题

根据契税法律制度的规定,下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有()。

房屋买卖

土地使用权交换

房屋赠与

土地使用权转让

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第4题

下列关于土地使用权租赁合同的阐述错误的有()。

A.受租人不得擅自将出租土地转租第三人

B.出租合同必须符合转让的条件

C.特性之一是优先权

D.地上建筑物附着物随土地使用权一起出租

E.对订立形式没有要求

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第5题

在正常土地市场和土地政策下,政府根据需要评估的具体地块在一定使用年期、特定用途下土地使用权的价格称为()

A.基准地价

B.宗地地价

C.标定地价

D.出让底价

E.交易地价

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第6题

土地作为生产资料,具有不同于其他生产资料的特性,主要有()和土地位置的固定性。
土地作为生产资料,具有不同于其他生产资料的特性,主要有()和土地位置的固定性。

A.土地是自然本身的产物

B.土地面积的有限性

C.土地具有准商品性

D.土地利用的的永续性

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第7题

计算土地增值税的扣除项目包括()。

A.与房地产转让有关的税金

B.转让旧房的评估价格

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.取得土地使用权支付的金额

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第8题

土地作为社会生产资料,与其他生产资料相比,具有以下特性()。

A.自然性

B.土地面积的有限性

C.土地利用的永续性

D.土地报酬的递减性

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第9题

根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税额时,不准予扣除的项目是()。

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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第10题

依据个人所得税法的相关规定,下列关于财产转让所得,错误的是()。

A.机器设备按购进价格和相关费用确定财产原值

B.财产转让所得适用20%的比例税率

C.财产转让所得按年征收

D.土地使用权按取得成本和相关费用确定财产原值

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第11题

在我国土地转让是指土地使用权转让,即拥有土地使用权的农户将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。土地转让是土地家庭承包经营的情况下由第二者代替自己向发包人履行承包合同的行为。()此题为判断题(对,错)。
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