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[单选题]

使用成本法评估计算需要取得的数据不包括（)。

A.房地产收益年限

B.有关税费，开发利润

C.重置或重建价格

D.折旧率

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发布时间：2022-05-24

更多“使用成本法评估计算需要取得的数据不包括()。”相关的问题

第1题

关于历史成本法，下列说法错误的是（)。

A.高低点法只利用了历史成本资料中的两组数据，而未考虑其他数据的影响，因而代表性差

B.散布图法考虑了全部已经取得的历史成本资料

C.回归直线法在理论上比较健全，计算过程也比较简单

D.契约检查法的应用，不依赖于历史成本数据，而是有关的正式文件

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第2题

判断对错

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第3题

就土地使用权评估而言，成本法一般适用于新开发土地的估价。（)

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第4题

某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（)。

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

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第5题

价值评估的基本方法主要有()。

价值评估的基本方法主要有（)。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价法

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第6题

工业总产出的计算一般采用（)。A．要素收入法B．工厂法C．成本法D．产品法

工业总产出的计算一般采用()。

A．要素收入法

B．工厂法

C．成本法

D．产品法

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第7题

计算第一产业总产出一般采用（)。A．工厂法B．成本法C．产品法D．要素收入法

计算第一产业总产出一般采用()。

A．工厂法

B．成本法

C．产品法

D．要素收入法

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第8题

分行业进行国民经济生产活动统计时，计算工业总产值一般采用（）。

A.成本法

B.产品法

C.要素收入法

D.工厂法

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第9题

作业成本法计算程序一方面是（)。

A.确认筹划目的、时间和范畴

B.划分作业，建立作业中心

C.收集与作业关于资料

D.对关于人员进行培训

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第10题

房地产评估的价值类型涉及房地产评估的情形有哪第三种（) 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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第11题

（)是一种研究不完整、不确定知识和数据的表达、学习、归纳的理论方法，本质属于一种基于符号的机器学习范畴。

A.粗糙集理论

B.ABC成本法

C.模糊综合评判法

D.BP神经网络法

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