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[单选题]

甲取得了30年期限的建设用地使用权,10年后,乙在甲的土地上设置了地役权,则地役权的最长期限为()。

A.10年

B.20年

C.30年

D.40年

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发布时间：2020-09-17

更多“甲取得了30年期限的建设用地使用权,10年后,乙在甲的土地上设置了地役权,则地役权的最长期限为（)。”相关的问题

第1题

根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）。

A.甲公司将一土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲与乙订立合同在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

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第2题

根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

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第3题

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，那么（）。A.甲的地

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，那么（）。

A.甲的地役权因办理登记而设立

B.乙转让土地使用权应经甲同意

C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

D.甲的地役权对丙具有约束力

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第4题

村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙房屋地基下沉。依据物法权，甲侵害了乙的（）。

A.所有权

B.地上权

C.地役权

D.建设用地

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第5题

为方便自家农田的灌溉，甲与乙达成书面协议。甲在乙的土地上开挖一条新排水渠并支付乙一定的费用。甲因此协议享有的权利属于()。

A.土地使用权

B.土地承包经营权

C.地役权

D.相邻权

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第6题

甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限 20 年，

甲一次性支付给乙 50 万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2 年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）。

A. 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权

B. 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司

C. 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

D. 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁

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第7题

土地上已经设立（）等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.土地所有权

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第8题

甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4000元，在乙村的水库取水10000立方米；期限为20年。合同签订后，双方办理了权利登记。一年后，甲村将A地发包给丙。后丙将部分承包地转包给丁。1）甲村与乙村设定的有关取水的权利属于（）。

A.地役权

B.相邻权

C.租赁权

D.土地承包经营权

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第9题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。问：1）甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么？是否有效？为什么？2）丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼？为什么？3）在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位？为什么？4）如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务？为什么？

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第10题

甲家的承包地被乙家的承包地所包围在承包时有一条小路通往甲家的承包地甲为了拓宽道（）

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

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