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[单选题]

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。

A.较高者

B.较低者

C.中间价

D.任选其一

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更多“商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。”相关的问题

第1题

在个人住房固定、混合利率贷款,借款人申请执行选择权时,应重点审查()。

A.借款人是否正常还款,是否有不良信用记录

B.抵押物价值及变现能力

C.借款人的信用状况及实际偿债能力

D.借款人资料的真实性

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第2题

置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

A.80%

B.70%

C.60%

D.50%

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第3题

机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。判断对错
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第4题

《个人住房贷款管理办法》规定,借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。()
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第5题

根据城市土地开发贷款管理办法,以国有土地使用权做抵押的,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第6题

以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目,抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除()确定。

A.上交政府的印花税

B.上交政府的营业税

C.上交政府的土地出让收益

D.上交政府的所得税

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第7题

依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。

A.不在同一或者类似地区

B.用途相反

C.价格应是市场正常市场价格

D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属

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第8题

审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款,对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘,只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房,且贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

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第9题

农业银行在选择抵押物时,应优先选择以下哪种抵押物()?

A.交通运输工具

B.存货

C.现房

D.生产设备

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第10题

办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估,抵押物评估应坚持以()为主的原则。

A.外部评估

B.第三方独立评估

C.内部评估

D.以上都不是

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第11题

以下客户经理未做到尽职调查的是:()

A.未对授信申请人及保证人资信状况、偿债能力进行尽职调查的

B.未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况,造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的

C.未核实票据承兑、贴现业务或信用证的真实贸易背景的

D.调查报告失实的

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