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[判断题]

房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,银行有权依法处置抵押物,或要求抵押人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间,抵押人可以处理已被抵押的房地产,银行作为抵押权人有权对抵押物进行监督和检查。()此题为判断题(对,错)。

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更多“房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿”相关的问题

第1题

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方(自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为()。
抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方(自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为()。

A.个人商品房

B.营业用房

C.各类门面房

D.产权未清晰的房产

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第2题

()指借款人以其所拥有的财产作抵押,作为获得银行贷款的担保。

A.抵押贷款

B.担保贷款

C.不动产抵押贷款

D.动产抵押贷款

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第3题

借款人以自有或第三人所有的位于主城区繁华地段的商场、商铺两类商业性物业作为最高额抵押申请资金循环贷款时,要求与农信社建立信贷关系在两年以上()
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第4题

个人转让住房贷款中,对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是()
个人转让住房贷款中,对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是()

A.转让住房为原借款的抵押物,且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的,则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记,尚处于开发商或担保机构担保阶段的,须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押,且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续,在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前,需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保,至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下,借款人取得住房权属证明,并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行,借款人可不提供其他阶段性担保,但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函,承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

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第5题

后置式个人住房贷款是指借款人以全款购置的二手住房提供抵押,本行向借款人发放的用于归还其购买抵押住房所产生的债务的贷款。()
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第6题

借款人申请旅游饭店建设贷款,应以房地产抵押方式优先,抵押物须为竣工验收合格、取得房产证并正常运营的房地产,其中新建饭店项目贷款可采取在建工程抵押方式,抵押率应低于40%(含)()
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第7题

押担保应直接认定为严重不足级的情形有()。
押担保应直接认定为严重不足级的情形有()。

A.信用担保公司出现重大投资失败

B.签订抵押合同并办理抵押登记后,抵押人转制或更名

C.借款人以房地产抵押担保,近期房地产市场价格下跌速度较快

D.用于抵押的国有土地使用权上盖房屋遭火灾,且未购买财产保险

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第8题

葡萄原酒抵押是指抵押人所拥有的现存葡萄原酒设定的抵押,葡萄原酒抵押贷款的申请人与抵押人可以是不同主体。()
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第9题

抵押物估价取值环节的风险防控措施()。
A.对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查

B.坚持双人交叉调查

C.在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有

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第10题

乙公司(甲公司的子公司)从丙银行取得贷款,甲公司为其担保本息和罚息总额的60%,其余部分乙公司以自身房地产作为抵押。截止2016年年末乙公司贷款逾期无力偿还,被丙银行起诉,甲公司成为第二被告,丙银行要求甲公司与被担保单位共同偿还贷款本息500万元,并支付罚息10万元,2016年年末该诉讼正在审理中。甲公司估计承担担保责任的可能性为90%,且乙公司无偿还能力,2016年年末甲公司应确认的预计负债是()万元。

A.306

B.500

C.510

D.312

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第11题

银团贷款是指由两家银行基于相同贷款条件,依据统一贷款协议,按约定时间和比例,通过主办行(代理行)向借款人提供的本外币贷款或授信业务。()
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