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[主观题]

由于土地的不可移动性，在土地市场上实际流转的不是土地本身，而是土地产权，而土地产权及其流转

必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。()

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发布时间：2020-09-17

更多“由于土地的不可移动性，在土地市场上实际流转的不是土地本身，而是土地产权，而土地产权及其流转”相关的问题

第1题

关于房地产，以下说法正确的是（）

A.房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产

B.指土地及其上下一定的空间，包括矿产资源等

C.房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一

D.房地产可分为房产、地产和房地产经济三个维度

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第2题

土地的（)使得一宗土地一个价格，且彼此差异很大。

A.独一无二

B.不可移动性

C.价值高大性

D.数量有限性

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第3题

显性成本，是指厂商在生产要素市场上购买或租用所需要的生产要素的实际支出，即企业支付给企业以外

的经济资源所有者的货币额。

根据上述定义．下列不属于显性成本的是：

A.某企业按时支付全体员工的工资

B.某方便面企业在2014年投入的2000万元广告费

C. 某企业租用办公室场地向土地出租者支付的费用

D.某工厂由于厂长的正确决策而避免了与不诚信企业合作所带来的成本

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第4题

2014年9月16日，商务部新闻发言人沈丹阳在商务部例行发布会上表示，8月我国实际使用外资金额72亿美元，同比下降l4%。这是继7月之后，我国实际利用外资金额再次呈现两位数下滑。造成这一现象的原因不包括（）

A.目前全球经济尚处于国际金融危机后的弱势阶段，全球外商直接投资增长乏力

B.年初。人民币兑美元出现贬值

C.由于国内土地供应与用工成本升高．国外需求疲软较为明显

D.由于特殊的政治因素，世界部分国家在经济上抵制中国

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第5题

鼓励()在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，发展多种形式规模经营。

A.承包经营权

B.土地使用权

C.宅基地收益权

D.家庭经营权

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第6题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。该土地的容积率为（）

A.2

B.3

C.3.33

D.6

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第7题

在完全竞争市场上，土地的需求曲线与供给曲线分别是（）。

A.水平垂直

B.向左下方倾斜，向右下方倾斜

C.向右下方倾斜，向左下方倾斜

D.向右下方倾斜，垂直于数量轴

E.引致需求

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第8题

房地产是指（）、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益

A.房屋

B.房地产

C.物质实体

D.土地

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第9题

在下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。

A.土地使用权

B.专营权

C.商标权

D.商誉

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第10题

（)客观上要求在房地产评估中需要确定土地的最佳用途。

A.土地利用的多方向性

B.土地效益的级差性

C.土地资源的不可再生性

D.土地效用的永续性

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