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[单选题]

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2018年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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发布时间：2022-11-12

更多“甲房地产公司于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月3”相关的问题

第1题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为5000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为5300万元。2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为5250万元。假定所得税税率为25%，则甲房地产公司2018年影响综合收益总额的金额为()万元。

A.35

B.350

C. 262.5

D.250

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第2题

甲房地产公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2019年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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第3题

甲房地产公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为50万元

B. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为200万元

C. 甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为-150万元

D. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为250万元

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第4题

甲公司下列经济业务中，不应予以资本化的是（)。答案选项A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一

甲公司下列经济业务中，不应予以资本化的是()。

答案选项A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2×12年1月1日起，向银行借入资金用于生产A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2×12年1月1日起，向银行借入资金用于生产答案选项A产品，该产品属于大型发电设备，生产时间较长，为1年零3个月

C.2×12年1月1日起，向银行借入资金开工建设办公楼，预计次年2月15日完工

D.2×12年1月1日起，向银行借入资金开工建设写字楼并计划用于投资性房地产，预计次年5月16日完工

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第5题

甲、乙合作撰写一部文学作品《人心向善》，2015年1月6日创作完成，2016年3月8日出版发行。甲于2018年5月1日去世，乙于2020年4月1日去世。该作品著作财产权的保护期限的届满时间为()。

A.2065年1月6日

B.2066年3月8日

C.2068年5月1日

D.2070年12月31日

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第6题

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2018年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2018年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。

A.10550

B.8950

C.1055

D.895

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第7题

2018年1月1日，甲公司从证券市场上购入乙公司分期付息、到期还本的债券10万张，以银行存款支付价款1058.91万元，另支付相关交易费用10万元。该债券系乙公司于2020年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，购入债券的实际年利率为4%，每年1月5日支付上年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。则2018年1月1日，甲公司购入该债券的初始入账金额为()万元。

A.1010

B.1018.91

C.1068.91

D.1160

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第8题

甲公司2011年年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为2018年3月30日，实际对外公布的日期为2018年4月3日。该公司2018年1月1日至4月3日发生的下列事项中，应当作为资产负债表日后事项中的非调整事项的有()。

A.2018年2月1日与A公司签订的债务重组协议执行完毕，该债务重组协议系甲公司于2011年12月25日与A公司签订

B.2018年2月1日与B公司签订的债务重组协议执行完毕，该债务重组协议系甲公司于2018年1月5日与B公司签订

C.2018年2月5日为子公司的银行借款提供担保500万元

D.2018年2月25日从银行借款1000万元

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第9题

甲公司于2019年1月1日从证券市场上购入C公司于2018年1月1日发行的债券作为可供出售金融资产进行核算，该债券期限为3年，票面年利率为5%，每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2020年12月31日，到期日一次归还本金和最后一次利息。购入债券时的实际年利率为4%。甲公司购入债券的面值为1500万元，实际支付价款1593.36万元，另支付相关交易费用10万元。假定按年计提利息。则2019年12月31日，甲公司该项债券投资的摊余成本为()万元。

A.1592.49

B.1528.36

C.1514.49

D.1528.30

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第10题

2010年1月1日甲公司从二级市场上购入A公司于当日发行的分期付息、到期还本的债券作为可供出售金融资产进行核算，该债券期限为3年，票面年利率为5%，每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2019年12月31日。购入债券时的实际年利率为4%。甲公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款1021.26万元，另支付相关交易费用6.5万元。假定按年计提利息。2010年12月31日，该债券的公允价值为1070万元。2018年12月31日，该债券的公允价值为800万元，且预计将继续下降。则甲公司对该债券的会计处理中，不正确的是()。

A.该项可供出售金融资产的初始入账价值为1027.76万元

B.2010年12月31日甲公司应确认公允价值变动额51.13万元

C.2010年12月31日该项可供出售金融资产的摊余成本为1012.11万元

D.2018年12月31日甲公司计提减值准备前该债券的账面价值为1060.75万元

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第11题

2021年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际支付价款2062.59万元，另外支付交易费用10万元。该债券发行日为2020年1月1日，系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为5%，实际年利率为4%，每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。2018年1月1日，甲公司预计本金的50%(即1000万元)将会在该年年末收回，而其余50%本金将于2019年末付清，甲公司仍维持原投资意图。甲公司该项持有至到期投资在2018年对利润总额的影响金额是()万元。

A.-27.02

B.90.38

C.81.14

D.54.12

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