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[单选题]

企业出租的同一建筑物范围内有多家租赁单位的，（）应对建筑物安全工作进行统一协调管理，明确各方安全生产协调管理人员，加强对各租赁方使用建筑物安全的监督检查，督促落实各方对建筑物的安全管理责任。

A.企业

B.每家单位

C.首租单位

D.一楼单位

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发布时间：2022-06-14
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更多“企业出租的同一建筑物范围内有多家租赁单位的，（）应对建筑物安全工作进行统一协调管理，明确各”相关的问题

第1题

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第2题

下列各项中，不属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.房地产企业开发的准备出售的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

E.企业已出租的房屋

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第3题

依据企业会计准则的规定，下列有关固定资产的表述中，正确的有()。

A.未使用、不需用的固定资产应当计提折旧

B.经营租赁出租的设备属于固定资产，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产

C.固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益

D.采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造

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第4题

下列关于土地使用权租赁合同的阐述错误的有（)。

A.受租人不得擅自将出租土地转租第三人

B.出租合同必须符合转让的条件

C.特性之一是优先权

D.地上建筑物附着物随土地使用权一起出租

E.对订立形式没有要求

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第5题

下列凭证，属于印花税征税范围的是（)。

A.签订的建筑安装分包合同

B.订阅单位与个人之间订立的报刊征订凭证

C.电网与用户之间签订的供用电合同

D.企业与主管部门签订的租赁承包合同

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第6题

包装物核算的范围包括()。

A.各种包装材料

B.生产过程中用于包装产品作为产品组成部分的各种包装容器

C.企业自制并单独计价的用于对外出售的包装容器

D.出租或出借给购买单位使用的包装容器

E.用于储存和保管产品、材料而不对外出售的包装物

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第7题

钢管、扣件租赁单位对出租的钢管、扣件，要与租用单位签订质量协议()对其质量负责。

A.租赁单位

B.扣件生产单位

C.施工单位

D.使用单位

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第8题

出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行()，在签订租赁协议时，应当出具合格证明。

A.检测，检测

B.试验，验收

C.检查，校准

D.试验，检验

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第9题

以下各项中，不属于融资租赁特点的有（）。

A.租期较长

B.出租企业负责维修

C.租赁期满后，一般不发生转让行为

D.出租的是通用设备

E.不可反复租赁给不同的承租人使用

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第10题

根据增值税征税范围的规定，下列说法正确的是（)。

A.融资性售后回租按“租赁服务”缴纳增值税

B.将出租车的广告位出租按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税

C.航空运输的湿租业务按“航空运输服务”缴纳增值税

D.车辆停放服务按“有形动产经营租赁服务”缴纳增值税

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第11题

大海公司2017年12月31日将其一栋自用建筑物出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量。该建筑物
成本为3000万元，原预计使用年限为10年，大海公司对该建筑物采用双倍余额递减法计提折旧，净残值为0，至出租时已经使用了2年，未计提减值准备，出租后该建筑物折旧方式未发生变化。2018年年末该建筑物发生减值迹象，经测试可收回金额为1200万元，大海公司预计尚可使用年限为5年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日，租赁期满后，大海公司收回该项建筑物后直接对外出售，收到价款1320万元并收存银行。

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