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[判断题]

建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押和其他债权。（)

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发布时间：2022-09-01

更多“建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押和其他债权。（)”相关的问题

第1题

关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是()。

关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（)。

A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权

B・装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权

C.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持

D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日

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第2题

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（)。

A.发包人欠付工程价款，承包人只能向法院申请拍卖后优先受偿

B.承包人行使优先权期限为自工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算起3个月

C.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

D.发包人欠付工程价款的利息可以优先受偿

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第3题

建设工程承包人就其价款对建设工程享有()。

A.抵押权

B.优先受偿权

C.留置权

D.优先权

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第4题

装饰装修工程的承包人不享有优先受偿权。（)

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第5题

发包人未按规定程序支付竣工结算款项的，承包人可以（)。

A.催发包人支付

B.获得延迟支付利息的权利

C.直接将工程折价

D.直接将工程拍卖

E.就工程拍卖价获得优先受偿权

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第6题

关于建设工程价款优先受偿权行使期限，下列说法正确的是（）

A.建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月

B.建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月

C.建设工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起算

D.建设工程价款优先受偿权的行使期限自发包人应当给付工程价款之日起算

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第7题

建设工程价款优先受偿权行使的法定范围包括（）？

A.工程造价款

B.优质工程奖

C.提前竣工奖

D.逾期支付建设工程价款的利息

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第8题

A开发商将建设用地使用权抵押给银行后，这块地上新建的房子是不是抵押财产？（）

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.处分抵押的建设用地使用权时，虽然新增的建筑物不属于抵押财产，仍可以将其与建设用地使用权一并处分

D.抵押建设用地使用权后，对于处分建设用地新增建筑物所得的价款，抵押权人没有优先受偿的权利，只能以处分建设用地使用权所得的价款优先受偿

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第9题

王某向赵某借款10万元，以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故，王某将该卡车送到甲修理厂修理。修理完毕，王某因无法支付1万元维修费，该卡车被甲修理厂留置后。王某欠赵某的借款到期，赵某要求对该卡车行使抵押权，甲修理厂以王某欠修理费为由拒绝，双方发生争议。根据合同法律制作的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是（）。

甲修理厂应同意赵某对该卡车行使抵押权，所欠修理费只能向王某要求清偿

赵某应向甲修理厂支付修理费，之后甲修理厂向赵某交付该卡车

如果经甲修理厂催告，王某两个月后仍不支付修理费，甲修理厂有权行使留置权，所得价款偿付修理费后，剩余部分赵某有优先受偿权

甲修理厂应将该卡车交给赵某行使抵押权，所得价款偿付借款后，剩余部分甲修理厂有优先受偿权

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第10题

抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的（）

A.约定无效，不得就抵押财产优先受偿

B.约定有效，只能就抵押财产优先受偿

C.视到期债务与抵押财产的具体数额而定

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第11题