题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列选项中，不属于物业管理公司义务的是（)
A.履行物业管理委托合同，依法经营
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.重大管理措施提交每一业主审议通过
D.定期向全体业主公布管理费用收支项目
答案
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A.履行物业管理委托合同，依法经营
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.重大管理措施提交每一业主审议通过
D.定期向全体业主公布管理费用收支项目
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第2题
A.物业违规装饰装修带来的风险
B.物业使用带来的风险
C.专业服务咨询的风险
D.法律概念不清导致的风险
第3题
A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式
B.选聘有专业资质的物业服务企业
C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地
D.进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动
第4题
A.建立以股东利益最大化为目标的盈利模式
B.明确股东、董事、监事和高级管理人员的权利、义务
C.建立合理的薪酬制度，强化激励约束机制
D.完善股东大会、董事会、监事会、高级管理层的议事制度和决策程序
第5题
A.物业管理公司收取的物业管理费
B.金融机构收取的结算罚款、罚息收入
C.国家进出口银行办理的出口信用保险业务取得的收入
D.拍卖行受理拍卖古董所收取的手续费
第6题
下列选项中不属于资产评估机构的义务的是()。
A．资产评估机构必须依法独立、客观、公正地从事资产评估业务
B．资产评估机构实行有偿服务,有权依法收取资产评估费用
C．资产评估机构对资产占有单位所提供的数据资料和评估结果,应严格保密
D．资产评估机构应按照评估协议中确定的期限完成评估工作
第7题
A.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的
B.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的
C.受赠人不履行赠与合同约定的义务的
D.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的
第8题
A.任何人都有维护消防安全、保护消防设施的义务
B.任何人都有参加灭火工作的义务
C.任何人不得损坏、挪用消防设施、器材
D.任何人发现火灾都应当立即报警
第9题
A.决定选聘、续聘或改聘物业管理公司
B.有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
C.审议物业管理公司制定的年度计划
D.检查、监督物业管理公司各项管理工作的实施
