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房地产开发项目实施项目法人责任制的目的及其特点是什么？

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发布时间：2022-05-21

更多“房地产开发项目实施项目法人责任制的目的及其特点是什么？”相关的问题

第1题

项目法人责任制是项目法人对()，实行全过程负责的制度。

A.项目的策划、资金筹措

B.项目评估

C.建设实施

D.生产经营、偿还债务

E.资产的保值增值

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第2题

根据《水利工程建设项目实行项目法人责任制的若干意见》，投资各方在酝酿建设项目的同时，即可组建并确立项目法人，做到()。

A.先有法人，后有项目

B.先有项目，后有法人

C.法人和项目同时

D.法人与项目无所谓先后

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第3题

为落实项目安全生产目标，项目法人应组织所属部门和各参建单位签订安全生产()。

A.协议

B.奖惩规定

C.目标责任书

D.责任制

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第4题

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，"代建制"是指对非经营性政府投资项目通过招标等方式选择()负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。

A.项目法人公司

B.专业化的政府事业单位

C.工程总承包单位

D.专业化的项目管理单位

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第5题

可支付的工程量应同时符合以下()条件。

A.经监理机构签认，并符合施工合同约定或项目法人同意的工程变更项目的工程量以及计日工

B.工程量清单中单价项目的的估算工程量

C.经质量检验合格的工程量

D.承包单位自行进行的计量

E.承包单位实际完成的并按实施合同有关计量规定计量的工程量

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第6题

()是指在项目的设计、决策及实施中具有重要影响的项目利益相关主体。

A.项目受益人

B.受影响群体

C.关键利益相关者

D.项目目标群体

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第7题

房地产开发项目除具有一般项目的特征外，还有比一般项目更独特的特征（)

A.产品固定

B.生产的流动性

C.生产的露天性

D.建设周期长

E.一次性

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第8题

项目法人应结合项目实际，制定包括安全事故控制目标、隐患治理目标及()目标等在内的安全生产总目标和年度目标。

A.设备故障

B.火灾事故

C.安全生产管理

D.交通安全

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第9题

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（)。

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

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第10题

“供热市场预测分析”并不是核准热电联产项目的必备文件，但在两种情况下是需要的。对这两种情况是阐述正确的是()。

A.当供热市场前景清晰时，项目法人从项目经济效益考虑，为了解决最为关心的供热市场风险问题，一般会要求做“供热市场预测分析”，显然，这是一种业主行为

B.当供热市场前景不明时，项目法人从项目经济效益考虑，为了解决最为关心的供热市场风险问题，一般会要求做“供热市场预测分析”，显然，这是一种业主行为

C.在政府部门对供热规划审批时，如对热负荷有重大疑义，一般会要求提供“供热市场预测分析”，显然，这是一种政府行为

D.在政府部门对供热规划审批时，如对热负荷有重大疑义，一般会要求提供“供热市场预测分析”，显然，这是一种业主行为

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第11题

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（）

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

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